离婚房产分割的方法

离婚诉讼是最为常见的法律纠纷，而其又必定触及房产分配问题。依据最新的《婚姻法司法解释(三)》的相关规定，将司法实践中最为常见的离婚房产纠纷一一列举，并将各地法院相关的实务断定做了总结，以表格的方式，短小精悍，明晰展现。
出资情况房本署名司法实践处理
一人出资成婚前获得房子产权，房子落在自己名下，并还清个人告贷或是全款买房的房子属个人产业
成婚前已还清悉数告贷，但婚后才获得房本的，房子落在自己名下的仍认定为夫妻一人产业，另一方无权要求切割
最新最全夫妻一起债款、个人债款区别观念集成(到2016年8月)
成婚前已付出了房子首付款，并向银行告贷，房子落在自己名下，婚后用夫妻一起产业还贷的司法实践中将该房子认定为个人产业，而夫妻一起还贷付出的金钱以及房子相对应的产业增值部分由两边平分;而没有归还的告贷则为产权挂号一方的个人债款
房子落在对方名下一般是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按一起共有处理。假如没有特别景象，多会视为以成婚为意图的赠与，按挂号方个人产业处理。
房子落在两边名下房子算夫妻一起产业;离婚时不考虑出资情况，一概平分
两边出资房子落在夫妻二人名下，房子归于夫妻一起产业，离婚时不考虑出资情况，一概平分
房子仅仅落在一人名下假如在同居期间，那法院基本会按一起生活期间、 以成婚后一起使用为意图，作为一起共有处理，一般不作为按份共有处理。
假如不是同居期间购房，按一起产业处理仍是按告贷或赠与处理，不确定，法官会归纳购房布景、出资数额，尤其是公正视点来断定，没有一致结论。