承租人死亡同住人能继续租用房屋吗

在租房子的时分有可能会和其他人租同一间房子，这个时分就应当天伦之乐。如果说承租人呈现逝世的话，同住人还可不能够持续住这个房子。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
承租人逝世同住人能持续租借房子吗
案情简介：承租人逝世
2007年5月9日，程某与邵某签定《租房协议书》，约好程某将一处房子出租给邵某运用，租借期限三年，自2007年5月9日至2010年5月9日，年租金5000.00元。2010年5月9日，程某与邵某续签《租房协议书》，租借期限自2010年5月9日至2013年5月9日，年租金15000.00元。前述协议书到期后，程某与邵某未再签定书面合同，但邵某一向运用租借房子并依照约好向程某交纳房子租金，程某亦予以承受。2015年5月28日，邵某向程某交给房子租金10000.00元。同年，邵某逝世。
法院判定：付出租金
法院经审理以为，程某与朱某母亲邵某于2010年5月9日签定的《租房协议书》系当事人两边实在意思表明，合法有用。该协议约好的停止期限为2013年5月9日 ，2013年5月9日后两边建立不定期租借合同联系。不定期租借合同当事人能够随时解除合同，但出租人解除合同时应在合理期限之前告诉承租人。2015年5月28日程某收到房租租金10000元，该10000元对比《租房协议书》年租金15000元的约好适当于8个月的房子租金，故朱某方付出房子租金期限为2015年5月9日至2016年3月9日。关于朱某提出程某给其形成经济损失的建议，因与本案非同一法令联系，可另行建议权力。
律师说法：同住人能持续租借房子吗
《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规则：“承租人在房子租借期间逝世的，与其生前一起寓居的人能够依照原租借合同租借该房子。”
本案中，程某与邵某签定的《租房协议书》是两边当事人的实在意思表明，不违背法令、行政法规的强制性规则，故为合法有用，两边当事人应依照合同的约好实行各自的责任。2013年5月9日租借期间现已届满，但承租人邵某持续运用租借房子，出租人程某没有提出异议，依照法令规则，原租借合同持续有用，租借期限为不定期。现邵某在房子租借期间逝世，其同住人朱某有权依照上述法令规则向出租人程某建议依照原租借合同租借该房子。
以上内容便是相关的答复，只需同住人满意这个租房要求的话就能够持续挑选在这个房子住下去，不过一般情况下都没有人再持续住下去了。毕竟在我国，这个是适当倒霉的。如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。