建设银行吉林省分行二手房贷款如何办理

个人再买卖住宅借款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内乡镇房子二级商场购买各类型住宅和商业用房的自然人发放的借款俗称“二手房”借款。
借款目标：
借款目标为具有彻底民事行为才能的中国公民、在中国大陆有居留权的具有彻底民事行为才能的外国人。
借款条件：
1、有合法的身份;
2、有安稳的经济收入、信誉杰出，无不良借款记载;有如期归还借款本息的才能;
3.有实在、合法、有用的房子买卖合同;
4、买卖房产产权清楚，可进入房子商场流转，且不在拆迁布告、列入旧城改造、经判定不得运用的危房规模之内，不存在权益胶葛;
5、有不低于价格(以两者较低额为准)20%的自筹资金;
6、能供给借款银行认可的有用担保，赞同以所置办房产典当和供给其他我行认可的财物进行抵(质)押，或有满足代偿才能的法人，其他经济组织供给连带责任确保。
借款额度：
借款额度最高不得超越所购住宅评价价格或买卖价格(以两者较低额为准)的70%.详细借款份额应根据借款人资信、买卖房产用处、所在区位、成新状况、结构等状况确认。
借款期限：
借款期限住宅最长为30年，且：
1、不超越所购住宅的剩下运用年限;
2、借款人请求借款时的年纪加借款期限不得超越男65、女60周岁;
借款利率：
依照中国人民银行有关借款利率的规则履行
需提交的资料：
1、卖房人夫妻两边的身份证、户口、结婚证、所售房子的产权证明等;
2、借款人(买房人)夫妻两边的身份证、户口、结婚证及建行认可的收入证明资料等;
3、买卖两边签定的合法、有用房子买卖合同或协议原件;
4、建行规则需求供给的其他资料。