潍坊住房公积金如何办理贷款

潍坊住宅公积金告贷条件有哪些?潍坊住宅公积金告贷条件为：请求人足额交纳住宅公积金满6个月以上，具有潍坊市常住户口或许其他有用寓居身份证件，有安稳收入和归还本息的才能。契合以上条件的请求人可带着个人身份证件、结婚证及相关资料到住宅公积金处理中...想要了解更多关于潍坊住宅公积金怎么处理告贷的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
潍坊住宅公积金告贷条件
1、具有本市居民常住户口或其他有用寓居身份证件;
2、告贷人及其所在单位一切员工接连足额缴存住宅公积金6个月以上;
3、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
4、购买的自住住宅契合国家和省、市房贷方针;
5、有合法有用的商品房买卖合同或购房协议;
6、所购房首付款到达国家房贷方针规则的份额;
7、告贷人有必要是商品房买卖合同或购房协议中约好的产权人;
8、有公积金中心认可的担保方法;
9、法令法规和公积金中心规则的其他条件。
潍坊住宅公积金告贷请求资料
1、《潍坊市个人住宅公积金告贷请求批阅表》;
2、请求人及爱人身份证;
3、请求人及爱人的户口簿;
4、请求人与爱人户口不在一同的，供给结婚证;
5、购买期房的《商品房预售合同》、《商品房预售许可证》;
6、购买现房的《商品房现房买卖合同》;
7、购买二手房的过户前后《房子一切权证》、原房主身份证、《购房协议》;
8、所购房子首付款有用凭据;
9、参加质押的出质人及共有权人的身份证;
10、银行发放薪酬流水证明;
11、《房子权属挂号信息查询成果证明》及发票原件;
13、《个人征信查询成果》;
14、《公积金告贷划入告贷人还款账户请求批阅表》;
15、《许诺人挂号表》;
16、许诺人及爱人身份证、户口簿;
17、许诺人与爱人户口不在一同的，供给结婚证;
18、《确保人基本状况挂号表》;
19、确保人及爱人身份证、户口簿;
20、确保人与爱人户口不在一同的，供给结婚证;
21、《异地告贷员工住宅公积金缴存运用证明》。
潍坊住宅公积金告贷处理流程
一、咨询
1、登录潍坊市住宅公积金处理中心官网进行查询;
2、拨打热线12329进行咨询;
3、拨打公积金归属地处理中心电话或直接去现场咨询。
2、请求
告贷人带着身份证原件、购买不同状况住宅应带着的资料( 检查详细资料)的原件及复印件， 到公积金归属地公积金处理中心提出公积金告贷请求，填写 《潍坊市个人住宅公积金告贷请求表(独身)》 或 《潍坊市个人住宅公积金告贷请求表(有爱人)》，并提交相关资料。
3、受理(初审)
公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对告贷人所提交的资料。初审合格的，工作人员签署初审定见后，提交给调查人员进行调查核实。
4、调查
公积金中心调查人员或担保公司对告贷人购房状况、收入、信誉等进行调查，出具调查定见。
5、批阅
公积金中心依据调查人员的调查定见对告贷人的请求进行批阅，5个工作日内给出答复。准予公积金告贷的，公积金中心出具《潍坊市个人住宅公积金告贷批阅表》，并将资料转受托付银行;不予公积金告贷的，及时奉告告贷人理由并返还资料。
6、签署合同
受托付银行接到公积金中心转来的批阅后的告贷资料后，与公积金体系信息进行核实，并复核一切信息、资料，核实无误后，与告贷人签署《潍坊市个人住宅公积金告贷告贷合同》等一切合同，确认或开设还款账户。
7、处理典当、质押、确保
告贷人处理典当、质押、确保等手续(受托付银行帮忙);用所购期房作典当的，受托付银行告诉开发商一起帮忙告贷人处理典当确保等手续。
8、托付放款
公积金中心接到受托付银行转来的《房子他项权证》后，复核、汇总并打印托付协议书，公积金中心财会科拨款并告诉受托付银行放款。
9、放款
受托付银行接到公积金中心的托付协议书后，依照托付协议书内容将告贷发放到售房单位、售房人约好还款账户。
潍坊住宅公积金告贷额度
潍坊市住宅公积金处理委员会发布的公积金告贷额度上限：缴存份额算计为20%(不含)-24%的，告贷上限为40万元;缴存份额为16%(不含)-20%(含)告贷上限为37万元;缴存份额为16%(含)以下的,告贷上限为35万元。
潍坊住宅公积金利率
1、基准利率：首套房1—5年(含5年)为2.75%，5—30年为3.25%;
2、二套房基准利率上上浮10%，即1—5年(含5年)为3.025%，5—30年为3.575%。
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