沈阳办理二手房组合贷款流程

沈阳是一个大城市，是我国重要的当地。关于居住在沈阳的人进行二手房生意的时分，假如需求进行相关的告贷处理，那么关于组合告贷的流程是什么呢?这是比较重要的一点，我们需求依据相关的内容介绍来了解。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
沈阳处理二手房组合告贷流程
1、二手房组合告贷告贷人向住宅资金管理中心请求公积金告贷并供给告贷材料，交住宅资金管理中心批阅;凭住宅管理中心批阅同意告贷金额、期限、利率等材料到告贷行，请求配套个人住宅告贷。告贷行受理后依据告贷人供给的材料，对告贷人资信、工作、收入及还款才干等进行查核，查核告贷人是否契合告贷条件，核算告贷额度，确认告贷期限，并在10个工作日内给予告贷人答复;
2、沈阳组合告贷行批阅同意后，与告贷人别离签定住宅公积金托付告贷合同、个人住宅告贷合同和典当合同(不必房子担保的签定质押合同);到产权部分处理告贷担保手续。处理住宅公积金告贷(组合告贷)有两种担保方法，告贷人能够依据自己的实际情况挑选其间的任何一种。
(1)告贷人可用自有、共有或第三人房产进行典当购买商品房、经济适用住宅(已获得产权证)并以所购建房子处理典当的，持告贷人身份证、预交款收据原件、名章、告贷合同、典当合同，填写《房子他项权请求登记表》并加盖告贷人(典当人)和告贷银行(典当权人)印章后，到房子座落地的产权管理部分处理《房子他项权证》。
(2)告贷人用期房典当的(没有获得产权证)，持上述材料到沈阳房子座落地的区县房地产管理局产权管理部分处理《房地产典当权证明书》。用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人持有价证券交告贷银行收押保管;
3、处理住宅典当稳妥手续。告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后，连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续;签定《划款扣款协议书》;告贷行依照《划款扣款协议书》将组合告贷划入售房方在告贷行开立的账户。
看完本文的内容之后，关于沈阳处理二手房组合告贷的流程都清楚了吧。这是购买了房子之后需求经过组合告贷的人来说要了解的问题，才干知道详细是怎么处理的，关于房子的购买有很大的影响，所以有必要的弄清楚是怎么回事。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。