农村土地承包合同纠纷有哪些类型

乡村土地承揽是指采纳乡村团体经济安排内部的家庭承揽方法，乡村土地承揽后土地的所有权性质不变，承揽地不得生意 。乡村土地承揽在签合同时，由于遭到前史现状、方针、办理、政府干涉以及经济利益等方面的影响简单呈现乡村土地承揽合同的胶葛。
1、方针的改变引起的胶葛。
首要分为两种类型：
(1)：税改前，农人种田要交统筹款、提留款，农人的收效甚微，一些农人外出打工有了安稳的收入后，将原承揽的土地转包给别人，税费等也就由新的承揽人承当。可税改后，不只税费大大减轻，并且种田农人还可拿到良种田和水稻田两种补助，种田带来的显着赢利让原承揽户纷繁要求交还土地，受让人由于在土地上的投入和自己的运营方案不能实现等原因，不肯交还，或转包后看到转承揽人的收益丰盛，以转包金过低或转包期限过长要求悔约，而本来的承揽合同没有到期，然后引发胶葛
(2):进入小城镇打工或落户的农人，见种田无益，有的将承揽地疏弃，村组将其回收后从头发包，收益用于交纳统筹和提留款。
2、前史与现状的抵触引起的胶葛。
首要分为两种类型：
(1)：曩昔因兴办校园、乡镇企业、林场、农场而运用村组土地，这些校园或经济安排不复存在后，土地由有关部分运营，村组要求回收原被占用的土地，而这些土地因所有权与运用权纷歧发生胶葛;
(2):土地所有权、运用权权属不明确。由于前史原因，一轮土地发包时，有的土地没有挂号，有的挂号与播种的数量纷歧，未经挂号的荒地或拾边地，逐步被便当的农户开发栽培，发生收益后引发胶葛。
3、底层安排办理混乱引起的胶葛。
首要分为几种类型：
(1)村干部使用手中权力，不通过民主议定而私自发包给宗族成员或有其他联系的农户，有的发包价格显着偏低。这样当土地收益进步，本有心情的农人就简单因此引发胶葛。
(2)使用村委会换届或团体经济安排分立或许兼并，村委会负责人改变，以原职权改变、免除土地承揽合同。如因承办人或负责人的变化而改变或免除承揽合同，因此改变或免除承揽合同等。
(3)强制回收农人承揽地搞土地流通，乡镇政府或村级安排出头租借农户的承揽地再进行转租或发包，假借少数服从多数逼迫承揽方抛弃或许改变土地承揽运营权而进行土地承揽运营权流通等。
(4)侵吞承揽方的土地收益。如小调整时随意进步承揽费，截留、扣缴承揽方土地流通收益，截留、移用征地补偿费用等。
(5)损害妇女依法享有的土地承揽运营权。如承揽时对妇女实施有别于男人的歧视性土地承揽方针，承揽期内违法回收出嫁女承揽地等。
(6)征收征用土地的补偿款问题的胶葛等。
4、底层政府使用职权强行干涉引发的胶葛。
乡村土地归于村团体所有，只要村团体才有权力处置其所有的土地，而出于部分和当地利益的考虑，行政干涉和越俎代庖现象时有发生，形成违法承揽引发胶葛。这种情况往往在一时发包成功的背面隐藏着许多对立，一旦时机成熟就会引发胶葛，且这种情况触及的土地面积较大，处理欠好很简单发生社会不安稳要素。
首要分为两种类型：
(1)村团体不经农户赞同，将农户承揽的土地私行发包;
(2)底层政府不经村团体授权，以自己的名义强行发包归于村团体的土地。
5、经济利益驱动。
首要分为两种类型：
(1)土地发包初期没有提出异议或进行荒地开发时没有提出异议，后来经开发土地情况变好或栽培的农产品价格上涨，土地承揽者获得了较大利益，土地所有的村团体安排成员，因利益驱动心思不平衡发生胶葛。
(2)强行停止合法有用的土地承揽合同。由于近几年土地收益显着增加发生较大赢利，乡民在经济利益的唆使下，哄抢承揽出去的土地栽培，使土地承揽合同无法持续实行，尤以本村以外人员为承揽主体的居多。