2019年贷款买房的利息是多少

告贷买房的利息是多少?2018年10月24日后请求房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)核算。公积金方面，因为2018年10月24日的降息中，个人住房公积金告贷利率未作调整，公积金告贷利率本年阅历了4次下调，五年以上个...想要了解更多关于告贷买房的利息是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、告贷买房的利息是多少?
2018年10月24日后请求房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)核算。公积金方面，因为2018年10月24 日的降息中，个人住房公积金告贷利率未作调整，公积金告贷利率本年阅历了4次下调，五年以上个人住房 公积金的告贷利率，从年头的4.25%下降到了现在的3.25%。
而在银行没有进一步的调整之前买房告贷利率仍是如此!
因为银行大都依照次年调息来履行，所以很多在告贷利率调整之前就现已告贷的朋友，在1月1 日开端，买房告贷利率会调整为最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭告贷20年，月供多少，总利息多少?
可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。依照现在基准利率6.55%，
那么通过核算，咱们发现，等额本息法和等额本金法的成果是不一样的。
1、等额本息法核算出来的成果：
月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
2、等额本金法核算出来的成果：
榜首个月还款额为6737.50元(今后逐月削减，越还越少)，最终一个月还款额为2932.59元。还款总额为 1160410.42元，总利息为460410.42元。
以上两种办法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
采纳哪种办法还款，告贷人在银行处理告贷手续时就能够挑选。
以上便是给我们介绍的有关告贷买房的利息相关内容，你是不是现已有所了解呢?知道了告贷月供核算办法，才干好好地给自己定方针，才能够提前住上归于自己的房子。