假离婚买房是否违法

有些家庭为了能享用购房优惠方针,会采纳“假离婚”买房,也便是去民政局处理离婚手续,买完房后再复婚,这一“高招数”在全国各地是常常演出,可是随之而来的是有适当一大部分人假戏真做,离婚后其间一方就和他人成婚了,导致另一方鸡飞蛋打。
为了避免这种状况,夫妻再出新招——办“假离婚证”买房。在银行用“假离婚证”处理借款,又用真的“成婚证”在房管局挂号,这样买的房子仍归于夫妻共同财产,既避免了鸡飞蛋打的危险,又享用到了房产方针的优点,可谓两全其美。
单纯比较这两种办法,好像用“假离婚证”买房比“假离婚”买房要“略胜一畴”,既维护了人财,又达到了意图。但不要忽视,无论是“假离婚”买房仍是“假离婚证”买房都离不开一个“假”字,算了然都是“假”的,就要当心打假而承当造假的职责。
“假离婚”其实在法律上便是“真离婚”,形式上并不假,尽管现在法律上并没有对这一行为作出规则,但若有依据证明假离婚的行为是为了骗得某种利益,则归于诈骗行为,因而而获得的利益(如按揭借款、购房资历)则存在有或许不受法律维护的危险。
用“假离婚证”买房则危险更大,办假证向银行借款是一种诈骗行为(涉嫌骗贷),《合同法》第52条规则,一方以诈骗手法缔结合同,危害国家利益,合同无效。
第54条规则,一方以诈骗手法,使对方在违反实在意思的状况下缔结的合同,受危害方有权恳求人民法院或得裁定组织吊销。
据此,银行一旦发现离婚证造假,则靠假离婚证签定的借款合同不光直接面对或许无效或被吊销的危险,还需承当违约职责。
更甚之,这种用“假离婚证”买房的行为还有或许涉嫌冒犯《刑法》第280条“假造、变造、生意国家机关公函、证件、印章罪”,而被处三年以下有期徒刑、拘役、控制或许剥夺政治权利等。
因而,不论是用“假离婚”买房仍是用“假离婚证”买房,都存在巨大的危险和危险,一旦房管局、民政局、银行完成联网,一切的“假”都将无所遁行,届时只能自己承当一切后果与职责,吞下“造假”的苦果。
而联网的完成对现在的科技水平来说现已不存在任何技术问题,政府需求的只是时刻算了,而咱们需求做的只是等候它完成算了。
所以,假离婚和假离婚证买房都会不可取的行为,不要只是顾及眼前的利益而去贪心小便宜。