关于办理房产法定继承公证时应注意的问题

关于逝世的人，其留下的产业需求人来承继，有时人们会在生前立下遗言，分配好自己的产业。当留下的产业有房产时，需求处理承继公证。那么关于处理房产法定承继公证时应留意的问题有哪些呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
关于处理房产法定承继公证时应留意的问题
1、正确区分遗产和家庭共有产业。
不能把家庭共有产业、夫妻共有产业以及合伙产业不加切割作为遗产来承继。《承继法》第二十六条已有清晰的规则：夫妻在婚姻关系存续期间所得的一起一切的产业，除有约好的以外，假如切割遗产，应领先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。遗产在家庭共有产业之中的，遗产切割时，应领先分出别人的产业。
2、有下列景象之一的，遗产的有关部分适用法定承继：
(1)遗言承继人抛弃承继或许受遗赠人抛弃受遗赠的;
(2)遗言承继人损失承继权的;
(3)遗言承继人、受遗赠人先于遗赠人逝世的;
(4)遗言无效部分所触及的遗产;
(5)遗言未处置的遗产;
(6)没有遗言或遗赠抚养协议的。
(7)遗言承继人或受遗赠人，无正当理由，不实行遗言中的合法责任，被人民法院撤销遗言承继权或受遗赠权的;
(8)为胎儿保存之特定遗产比例，假如胎儿出世时是死体的，其特留比例适用法定承继。
房产承继的诉讼时效是多久
诉讼时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效。
一般诉讼时效指在一般情况下遍及适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规则的，而是遍及适用的，如我国《民法总则》规则的：“向人民法院恳求维护民事权力的诉讼时效期限为三年，法令还有规则的在外。”这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为三年。
特别诉讼时效指针对某些特定的民事法令关系而拟定的诉讼时效。我国《民法通则》第一百四十一条规则：“法令对时效还有规则的，按照法令规则。”
特别诉讼时效主要有：
1、一年。身体遭到损伤要求补偿的;出售质量不合格的产品未声明的;延付或拒付租金的;存放资产被丢掉或被损坏的。
2、三年。因环境污染危害补偿;有关船只发作油污危害。
3、四年。国际货物买卖合同和技能进出口合同争议。
综上可知，房产承继胶葛的诉讼时效为3年，但《民法总则》一起规则，从权力被损害之日起超越二十年，人民法院不予维护。也就是说，受维护期最长20年。
经过上述介绍可知，在处理房产法定承继公证时特别要留意遗言承继人的问题。假如有相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法令咨询，能够协助你回答疑问。