土地厂房转让的流程有哪些

咱们知道土地厂房转让是一件严重的事，我国法令对此有相关的转让流程规则，只要悉数处理好相关的流程手续之后才干进行最终的土地厂房转让。那么，土地厂房转让的流程有哪些?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、到财务契税征收部分供给所需的材料
1、厂房生意双方营业执照复印件、规章、股东会抉择、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始材料(如建筑安装发票等)
2、厂房生意双方协议(有地税部分开具的房产生意发票的一同供给)
3、房产交易评价中价组织出具的该宗财物全体评价价格(不一定要求)
契税征收依据：
1、厂房生意双方协议价(或发票价)不低于契税征收部分内定的该地块最低计税价格时，直接依据协议价计征契税，发给契税证。
2、协议价低于契税征收部分内定的该地块最低计税价格时，要求供给房产交易评价中价组织出具的该宗财物全体评价价格，最终以不低于契税征收部分内定的该地块最低计税价格的该宗财物全体评价价格计征契税，发给契税证。
二、到建造房屋交易部分供给所需的材料
1、厂房生意双方营业执照复印件、规章、股东会抉择、法人、董事身份证复印件
2、厂房生意双方协议
3、契税证
4、房屋交易部分供给要求填列的其他表格
该环节处理房产证过户手续，仅收取房产过户手续费、工本费。
三、到疆土部分供给所需的材料
1、厂房生意双方营业执照复印件、规章、股东会抉择、法人、董事身份证复印件
2、厂房生意双方协议
3、契税证
4、已过户到买方的房产证
5、疆土部分供给要求填列的其他表格
该环节处理土地证过户手续，仅收取过户手续费、工本费。以一百万元的转让价格为例，仅收取1200元过户手续费。
上述三环节中，除契税征收部分有或许要求供给房产评价陈述外，后边的建造房屋交易和疆土部分都不要求供给房产评价陈述。
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