住房公积金贷款等额本金

住宅公积金借款公式
住宅公积金借款等额本息：
等额本息是指一种购房借款的还款办法，是在还款期内，每月偿还平等数额的借款(包含本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[借款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
此种还款形式相对于等额本金还款法的下风在于开销利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐步返还供款中本金比重添加。但该办法每月的还款额固定，能够有计划地操控家庭收入的开销，也便于每个家庭依据自己的收入状况，确认还贷才能。该办法比较适用于现期收入少，预期收入将安稳或添加的借款人，或预算明晰的人士和收入安稳的人士，一般为青年人，特别是刚开始作业的年轻人也合适选用这种办法，以防止初期太大的供款压力。
住宅公积金借款等额本金：
等额本金是指一种借款的还款办法，是在还款期内把借款数总额等分，每月偿还平等数额的本金和剩下借款在该月所发生的利息，这样因为每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起先还款压力较大，可是随时刻的推移每月还款数也越来越少。
也便于依据自己的收入状况，确认还贷才能。此种还款形式开销的总和相对于等额本息利息或许有所削减，但刚开始时还款压力较大。假如用于房贷，此种办法比较合适作业正处于顶峰阶段的人，或者是行将退休的人。
等额本金借款计算公式：
每月还款金额=(借款本金/还款月数) (本金—已偿还本金累计额)×每月利率