遗产共有先分割再论法定继承人

这是一宗二审承继胶葛案。
古立与叶芳于1954年成婚，生育5个子女，即本案原告长子古寒、被告次子古飞、第三人女儿古风、古云、古雨。1981年4月古立与叶芳经法院调停离婚，古飞由古立抚育，住所一间归叶芳一切。这以后，古立与古飞一起生活，并一起开端以个体工商户身份从事运营活动。古立未再婚。1986年末，银树街46号房子一切权人程印等与古飞洽谈后，协议将该房子出售并收取古飞给付的购房款，以古立的名义缔结《房子买卖契约》购买该房子。这以后，古立与古飞一起生活与一起运营。2002年9月1日，古立因病逝世。同年10月，古飞请求该房子一切权改变挂号而成为一切权挂号人。该房子情况挂号为：住所10.83平米;商业房13.97平米。2004年9月10日，原告古寒要求承继其应分得的分额，向法院提起诉讼。诉讼中，房产管理局于2005年2月22日决议吊销银树街46号一切权承继搬运挂号，要求古飞期限将所持成房监证字079XXX号一切权证交回房产监理处刊出。
原审判定确认上属现实并以为，遗产是公民逝世时留传的个人合法产业。因为古飞清晰提出该房子存在权属争议的辩论建议，且本案当事人就银树街46号房子是否为古　与古立一起购买的共有产业也存在底子不合，即阐明当事人对该房子确实存在权属胶葛。根据当事人之间的权属胶葛，故领先跋涉行房子确权以确认古立的遗产比例。古飞针对其辩论建议供给的各类有用依据及证人证言均能客观真实地彼此印证古立离婚后抚育古　及这以后二人长时间一起生活，直至二人一起从事个体工商户的运营活动。因为二人一起运营，故能够确认二人一起发明产业积累资金，客观上以古立名义购买房子具有了经济能力，而古飞给付的金钱也应确认为二人共有资金。所以该房子应确认为古立与古　 在一起生活期间一起出资购买的家庭共有产业，契合《中华人民共和国民法通则》第七十八条关于产业能够由两个以上的公民共有的规则。在本案不能证明为按份共有时，确认该房子为古立和古飞一起共有，古立、古飞各享有该房子二分之一的比例。按照《中华人民共和国承继法》第二十六条第二款的规则：“遗产在家庭共有产业之中的，遗产切割时，应领先分出别人的产业。”所以，古立具有的该房子二分之一的比例为其逝世时留传的个人合法产业，归于古立的遗产。古飞提出古寒对古立未尽奉养责任，不该承继古立遗产的建议，无依据支撑而不能成立。因为古立无遗言，故其遗产房子当适用法定承继，由古寒、古飞、古风、古云、古雨一起承继，并且按照该房子的性质别离予以切割。根据古风、古云、古雨清晰表明将其应得的比例悉数给予古飞，该行为属赠与行为，且古飞亦表明承受赠与，古　与古风、古云、古雨之间意思表明共同，契合《中华人民共和国合同法》第一百八十五条关于赠与的规则，本案予以采用，故古风、古云、古雨所得的承继比例由古飞享有。综上所述，按照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国承继法》第二十六条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规则，原审判定如下：一、银树街46号房子由古飞享有住所5.415平米、商业房6.985平米;二、古立留传的银树街46号房子中的比例5.415平米、商业房6.985平米，由古寒分得住所1.083平方米、商业房1.397平米，古飞分得住所4.332平米、商业房5.588平米;三、驳回原告古寒的其他诉讼请求。