上海住房公积金贷款额度

公积金借款的额度高会直接减轻本市购房者的压力，每个当地的住宅公积金购房额度是不同的。那么上海住宅公积金借款额度是多少?其借款额度核算公式又是怎样的?具体内容请阅览下文。。
上海住宅公积金借款额度对首套房和二套房有不同规则。这儿的首套房和二套房，是以家庭为单位确认的。且购买二套房要求家庭实践仅持有一套住宅，且人均住宅面积低于全市人均住宅面积才可请求住宅公积金借款。
购买首套房的，每户家庭住宅公积金最高借款限额为60万元。所购住宅面积在90平方米(含90平方米)以下的，住宅公积金借款份额不超越80%，即首付不低于2成;所购住宅面积在90平方米以上的，其住宅公积金借款份额不低于70%，即首付款不低于3成。
购买改进型二套住宅的，每户家庭住宅公积金最高借款限额为40万元。住宅公积金借款份额不高于40%，即首付款不低于6成。非改进型第二套住宅不能请求住宅公积金借款。
第三套及以上住宅不能请求住宅公积金借款。
上海住宅公积金借款额度核算公式
上海住宅公积金借款额度核算方法有两种，借款人能够依据以下两种方法核算出较高额度的一种来确认，但不能高于规则的最高额度。
公积金借款额度核算公式一：公积金借款额度=借款人及参贷人公积金账户贮存余额的15倍。
公积金借款额度核算公式二：公积金借款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存份额×12个月×借款年限×40%。