共有产权房网上申购流程

国人的传统思维中，购房是头等大事，有了房子就有了根，才干算是真实有了家。依据现在的房情来看，大多数一线城市的房价高的离谱，这关于许多年轻人来说渴望而不行及，近来，“共有产权”住宅的音讯均带来民众的热议。那么共有产权住宅终究是什么呢?应该怎么样请求呢?今日听讼网小编就来为我们介绍。
一、 什么是共有产权房
共有产权住宅是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给契合条件的保证目标家庭，由保证目标家庭与地方政府签定合同，约好两边的产权份额以及保证房将来上市买卖的条件，以及所得价款的分配份额，而房子产权可由政府和市民按必定份额持有。简略来说便是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持必定份额的产权，房子的使用权归购房者。
二、共有产权房怎样网上请求
现在共有产权住宅仍是在试点阶段，并没有在全国遍及，所以今日小编首要是以北京为例，来为我们介绍共有产权住宅的请求流程。
1、请求人在网上申购
在许多城市，共有产权住宅实施网上申购准则。假如我们想要请求共有产权住宅需求重视地点区的住宅和城乡建设委员会官方网站，在项目注册网上申购期间在线填写《家庭购房请求表》和《承诺书》，并按规则供给相关证明资料。
2、获取请求编码
一般来说，在申购期完毕20个工作日内，相关部分会对请求家庭的购房资历进行审阅，假如是能够经过的话，那么请求人就会取得请求编码。请求家庭可在官方网站查询资历审阅成果，也可对成果请求复核。
3、摇号配售
区住宅和城乡建设委员会监督辅导开发建设单位进行摇号配售，先依照优先次第分组，承认摇号家庭名单，摇号中选的家庭依照摇号承认的次序选房，若有抛弃的家庭，则由之后的家庭顺次递补。
4、复核并签定购房合同
开发建设单位在选房现场对请求家庭的资料进行核对，契合条件的请求家庭签字承认《家庭购房请求表》和《承诺书》，报由区住宅城乡建设委(房管局)复核经过之后，便可终究签定购房合同。
信任经过听讼网小编的介绍我们关于共有产权住宅的界说都有了愈加具体的了解了，不过小编提示我们，现在现已开端推广共有产权住宅准则的城市仍是比较少的，假如我们有想请求共有产权住宅的主意，主张先去相关部分咨询。共有产权住宅上市买卖，防止重蹈经济适用房、限价房呈现的套利现象，就显得尤为重要。