融资租赁合同需要注意哪些问题

合同的建立和收效为两个性质不同的法令概念，虽然其二者具有较强的联络，可是其差异也是清楚明了的，不论是在合同法理论上仍是司法实践中都有着极其重要的效果。下面听讼网小编对上海法令咨询站中网友提出的相关疑问进行了相关的材料搜集，希望能帮忙到你,如有其它经济纠纷法令咨询疑问，能够登录听讼网进行免费听讼网qq咨询服务。
依据《合同法》的规则，金融组织作为融资租借合同中的租借人在签定和实行融资租借合一起应留意以下问题：
一、融资租借合同的签定有必要选用书面形式;租借人应留意检查承租人、担保人等的主体资格。
二、合同的内容及实行中应留意的问题：
1.租借物
合同应规则租借物的称号、数量、标准、技术功能、查验办法以及租借期限内租借物的保管、修理、有关税费的付出和稳妥等事项。
在挑选租借物和出卖人时，租借人一般应由承租人自由挑选和依靠承租人自己的技术确认租借物，这样，租借人就不承当租借物不符合约好或不符合运用意图的职责。租借物应由租借人出资购买。合同还应规则租借人具有租借物所有权，租借期满后租借物所有权的转让，包含转让条件、对价、转让时刻等。
2.租金
租借人应留意与承租人约好租金金额和租金构成：一般为租借本钱加上以租借费率核算的利息，别的还应约好租金付出期限、方法和币种。如当事人未约好租金，则一般应依据购买租借物的大部分或悉数本钱以及租借人的合理赢利确认。
3.租借期限
一般以月为单位，并应清晰规则起租日。
4.合同的担保
为确保承租人依约付出租金，实行合同，租借人一般应要求承租人供给相应的担保，包含第三人确保、自有财物的典当或质押等。租借人应针对担保合同检查担保人主体资格，担保合同的内容及效能，并按照有关规则处理各项挂号，以使对合同的担保的确有用。
5.合同的免除
免除条件一般应包含承租人不准时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已显着损失交纳租金的才能等等。
6.合同争议的处理
合同当事人能够协议挑选裁定组织或与争议有实践联络地址的法院处理合同争议。当事人如无统辖协议，应由被告所在地或租借物的运用地法院统辖。
7.其他费用
租借人如向承租人收取其他费用，如手续费、律师费等，应有其他协议的清晰约好，而且不能直接在购租借物款中扣除。租借人应将购租借物款全额交给，不然构成违约。鉴于融资租借合同存在上述专业法令问题，为防止合同条款不完善而引起不必要的争议，作为租借人，金融组织最好请一家专业律师事务所帮忙拟定。