苏州买二手房都有哪些费用

很多人都有购买二手房的阅历，咱们就要了解清楚在进行购买二手房的时分都触及到了哪些费用。这是很多人都不清楚的一点，咱们能够依据相关的规则来了解。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
姑苏买二手房都有哪些费用
1、查档费，每人10元，依据生意双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的5.55%。
3、生意公证费，公证书上成交价的3‰。
4、契税，首套房90平方米以下的契税为成交价的1%; 二套普通住宅不管面积巨细契税都为成交价的3%。
5、个税，征收规范为成交价的1%。满5年且是仅有住宅的商品房是免征个税，相反就要征收1%的个税。
6、工本费。工本费是每本80块钱。
7、买卖手续费。产权证面积小于144平方米的买卖手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的买卖手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
8、如是房改房，则需交纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天交纳，也有要土地使用证时才征收的状况。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。