房贷不还完能过户吗

房贷不能不还，房子的房产证是典当在银行的，自己不还款的，那么银行能够把之前你还款的金额还给你，然后回收房产证，这个房子就不是你的了，关于过户也是，房产证还在典当是不能过户的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律常识，期望对你有所协助。
房贷不还完能过户吗
依据国家相关的法律法规，房子在按揭典当期间，是不能进行过户等行为的;只要在免除按揭典当后，相关房子才干进行过户。转按揭是指在个人住房借款还款期内，借款人出售作为典当物的房子，经借款银行赞同，由房子的购买人持续归还出售人未到期的借款。在实际操作中，转按揭都选用买方为卖方提早还贷，买方再借款的方法。
二手房贷
处理购房借款是许多购房者需求面临的购房程序之一。大多数购房者因对借款常识了解少，所以在办借款时浪费了时刻。
第一步：购买产权清楚的房子，挑选一家可处理按揭借款事务的房产买卖署理组织担任代理事宜。
第二步：买卖两边须供给相关材料。其间，购房人(借款人)须供给的材料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖两边签定的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有挑选性地供给包含存款证明、有价证券在内的其他产业证明，夫妻两边一寸近照各两张;售房人须供给的材料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻两边赞同出售证明、所售房子的产权证明及上市赞同证明。
第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把一切证明材料交送银行进行借款批阅，交纳所购房子价值4%。的律师费。
第四步：银行在15个作业日内完结借款批阅作业，如赞同放贷就发借款承诺书。
第五步：买卖两边到房子地点的房地局房地产买卖管理部门，处理房子产权过户手续。
第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨金钱。
第七步：到房地局处理房子典当挂号，借款人按月还款付息。
以上便是对你提出的问题的答复，房贷没有还清楚的是不能过户的，由于房产证都还在银行典当着的，关于这些东西肯定是有许多的约束的，只要能房款还完后再进行过户的，房款逾期不还款的，那么利息仍是挺高的。你能够咨询听讼网律师。