房产赠予子女过户需要多少手续费

因为我国承继税相对于房子过户费比较高，很多人会挑选将房产赠与过户给子女。并且近亲属房产赠与过户不必交纳营业税，爸爸妈妈将房产赠予子女过户需求多少手续费呢?听讼网小编通过你的问题，为你带来以下相关常识，期望对你有所协助。
房产赠予子女过户需求多少手续费
处理赠与过户给子女,需求爸爸妈妈一同持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需求身份证,户口本,婚姻情况证明。
两边一同到住宅本地公证处,处理赠与住宅公证,交纳住宅评价费千分之六,依据住宅评价价格交纳2%的公证费。
得到公证书到住宅所属房管部分请求处理住宅赠与过户手续。交纳全额契税3%,手续费几百元和印花税万分之五,就能够处理子女名义房产证。
有当地规则不需求处理赠与公证手续,省去公证费。可是需求审阅受赠人资质,要求受赠人有住宅所在地购房资质,才能够处理处理赠与过户。以住宅所在地详细规则为准。
房产赠予流程
依据国家有关法令规则,进行房产赠与的有必要依法处理签约、请求、审阅、挂号及产权的过户等手续。详细程序是:
1、签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签定房子赠与合同书,标明无偿赠与是赠与人的实在志愿,承受赠与是受赠人的实在志愿。如受赠人为未成年人,赠与人单独出具的赠与书亦有法令效力。
2、处理公证。依据国家司法部和建设部《关于房地产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则,处理房产赠与公证。
3、请求挂号。由赠与人和受赠人一起向房地产生意处理部分提交赠与房产和承受赠与的书面请求,处理赠与挂号。在书面请求中,赠与人要阐明赠与房产的原因,受赠人要阐明与赠与人的联系,标明确系无偿赠与。所承受的赠与无生意联系和其他经济上的交换条件。
4、供给证件。房产赠与两边当事人,在提交赠与请求的一起要提交以下证件:
1)拟赠房产的权属证件(房子权证和土地运用权证);
2)赠与两边当事人签定的通过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书;
3)受赠人的户口及身份证明;
4)受赠人是单位的,应在受赠请求中加盖单位公章;
5)代表别人处理赠与的,应提交署理人的身份证明及通过公证的托付署理书。
5、填写《房地产赠与请求审批表》。对表中有关各项内容有必要照实填写。
6、检查。房地产处理部分受理并检查房地产赠与两边当事人交验的证件,进行产权及房子情况的实践查询。
7、同意过户。房地产处理部分在仔细审阅承认无误后,应及时同意赠与房地产的过户,向受赠人核发新的房地产权属证件。
以上便是听讼网小编收拾的关于房产赠予子女过户需求多少手续费的相关常识，爸爸妈妈将房产赠与过户给子女的流程是比较简单的，并且相对应的费用也不算高，但全部都要依照法令程序来。假如你还有其他相关问题想找律师咨询，欢迎来到听讼网进行专业的法令咨询。