二手房合同应细化

购房者买二手房时，对防盗门归谁一切没作合同约好，原房主后来觉得房价卖低了，交房前将防盗门下走。
昨日，在武汉房网举行的“二手房出资置业大讲堂”上，一房屋中介公司司理主张，买二手房签合同时，要先小人后君子。
到会专家称，两边谈好的各项条款都要在合同上清晰，不要碍于面子，在口头上说说，最终发作胶葛就比较费事。
现在，卖房留存物品引发的胶葛比较多。一家大中介负责人讲了一个比如：过户前，买卖两边口头说好了，空调、彩电、沙发等悉数留给买房人，后来女主人觉得卖亏了，交房前把这些东西全搬走了。买房人拿不出书面合同约好，只好自认倒霉。
据介绍，买房需约好的内容有房价、付款方法、付款时刻、交房时刻，留存物品如空调、电视、洗衣机，买卖手续费、产权过户费用等；水、电、气、物业的过户交代手续等。