如何办理住房抵押消费贷款

住宅典当消费告贷便是当事人自己将名下的房产作为典当物，来进行告贷，便是咱们常说的典当告贷。现在常见的典当物为房产和车辆典当，那么，怎么处理住宅典当消费告贷?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、住宅典当消费告贷所需材料
1、告贷人身份证、户口本;
2、婚姻状况证明;
3、房产证、土地运用证原件及复印件;
4、银行流水、大额财物证明;
5、个人消费用处证明;
6、银行要求的其他材料。
二、个人住宅典当消费告贷流程
请求人提交告贷请求，提交所需证件：
(1)房地产权证或房子所有权证，土地运用权证;
(2)告贷人夫妻两边身份证，户口簿，结婚证(独身的需到地点民政局开据独身证明);
(3)收入证明(需盖公章)。
依据典当物地点位置、楼层、面积、朝向等进行评价。房子一般能够告贷到评价价的5-9成。房子评价后，还需求处理房产稳妥手续及相应的告贷批阅手续，并与批阅同意发放告贷合同及典当合同。告贷人持房产证、告贷合同到房产地点区县房地局处理典当挂号手续，机关费用由告贷人承当。
相关常识：住宅典当告贷需求留意的问题
1、留意个人的信誉
不要以为是典当告贷就不看个人信誉了，信誉糟糕得人照样是办不到告贷的。倘若是信誉糟糕通过担保组织、告贷公司或许告贷中介等当地获得了告贷，告贷人需求付出的中心费用必定也会增多。
2、留意告贷额度的状况
个人住宅典当告贷额度除了与评价价值有关，还与告贷人的归纳状况有关，一般最多可请求到的告贷额度为评价价值的百分之七十左右。
3、留意不要提早付出费用
若是通过网上等当地处理住宅典当告贷的时分，告贷人需求留意不要提早给对方付出任何费用。凡是要求提早付出费用的，都是骗子。如您需求安全并快速的处理住宅典当告贷，能够直接点击本网主页，通过主页联络地点当地的告贷公司或许告贷中介快速处理告贷。
4、记住办典当挂号
典当挂号的处理，是为了防止使得借钱一方再将你的房子做典当或许出卖等，确保自己的房子安全。所以告贷人处理了住宅典当告贷后，要记住处理典当挂号。若是告贷还清，要记住处理吊销典当挂号。
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