拆迁房房产证办理需要多少钱
来源：听讼网整理 2019-03-01 09:42
有许多的人都想要处理拆迁房房产证，可是不知道处理拆迁房房产证需求是多少钱。下面为您精心引荐了处理拆迁房房产证的费用，期望对您有所协助。拆迁房房产证处理费用：拆迁房处理房产证的契税:拆迁房的建筑面积假如在120平方米以下包括120平方米,并...想要了解更多关于拆迁房房产证处理需求多少钱的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
拆迁房房产证处理费用
1.拆迁房处理房产证的契税:拆迁房的建筑面积假如在120平方米以下包括120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,并且拆迁房内小区美化容积率在1.0以上包或1.0,只需拆迁房契合以上悉数条件的,拆迁房契税要依照拆迁房成交价钱的1.5%交纳。假如有任何一条件不符则需求交纳拆迁房成交价钱的3%；
2.拆迁房处理房产证的劳务费:每平方3元；
3.拆迁房处理房产证挂号费:拆迁房面积在100平方米以下的要交纳90元的挂号费；假如拆迁面积在100-200平方米的需求交纳100元的挂号费；拆迁房面积每增100平方米的则需求加收10元；
4.拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需求交纳80元；拆迁房面积50-100平方米的需求交纳120元；拆迁房面积101-200平方米的需求交纳160元 ；拆迁房面积201-300平方米的需求交纳200元
5.拆迁房处理房产证的印花税:需求交纳拆迁房成交价的0.03%。
拆迁房房产证处理流程
拆迁安顿房是因原有房子拆迁或农人被征地而来的房子，拆迁安顿房的权归属一般是当地或区域房管所。那么拆迁房的房产证是需求经过房管所来处理的，需求依照现行的房子均匀价格的必定份额(大概是70%左右，是我自己核算的，不必定契合你那里的具体状况)交纳费用，然后处理产权证，可是大都没有分户的土地使用证。
别的，因为当地方针的不同，是否答应安顿房私有，各地也有不同的规则：
1、拆迁户办证需求持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局交纳契税或开具契税减免单去房地产买卖档案室开刊出证明；
2、产权人持(配偶)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口交纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；
3、原房产证的档案刊出证明；
4、产权人(配偶)有用身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；
5、不动产出售联；契税完税凭据办证联(契税证明)；
6、公共修理基金交纳证明；
7、其他必要材料。
拆迁房房产证处理材料
1、安顿的房子的权证(收原件)；
2、被撤除的房子权的证(收原件)；
3、拆迁的安顿的协议及已回迁安顿的证明(收原件)；
4、查档证明(收原件)；
5、被拆迁人的身份证啊；若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的安排的资历的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)；
6、安顿的单位法人或其他的安排的资历的证明(验原件收复印件)；
7、安顿的单位法定的代表授权的委托书(收原件)；
8、安顿单位受委托人身份证(验原件收复印件)；
9、若添加安顿面积的还需提交或添加安顿面积的相关证明(收原件)；
10、房子权属挂号申请表(收件窗口收取，当事人一起填写)。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。
拆迁房房产证处理费用
1.拆迁房处理房产证的契税:拆迁房的建筑面积假如在120平方米以下包括120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,并且拆迁房内小区美化容积率在1.0以上包或1.0,只需拆迁房契合以上悉数条件的,拆迁房契税要依照拆迁房成交价钱的1.5%交纳。假如有任何一条件不符则需求交纳拆迁房成交价钱的3%；
2.拆迁房处理房产证的劳务费:每平方3元；
3.拆迁房处理房产证挂号费:拆迁房面积在100平方米以下的要交纳90元的挂号费；假如拆迁面积在100-200平方米的需求交纳100元的挂号费；拆迁房面积每增100平方米的则需求加收10元；
4.拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需求交纳80元；拆迁房面积50-100平方米的需求交纳120元；拆迁房面积101-200平方米的需求交纳160元 ；拆迁房面积201-300平方米的需求交纳200元
5.拆迁房处理房产证的印花税:需求交纳拆迁房成交价的0.03%。
拆迁房房产证处理流程
拆迁安顿房是因原有房子拆迁或农人被征地而来的房子，拆迁安顿房的权归属一般是当地或区域房管所。那么拆迁房的房产证是需求经过房管所来处理的，需求依照现行的房子均匀价格的必定份额(大概是70%左右，是我自己核算的，不必定契合你那里的具体状况)交纳费用，然后处理产权证，可是大都没有分户的土地使用证。
别的，因为当地方针的不同，是否答应安顿房私有，各地也有不同的规则：
1、拆迁户办证需求持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局交纳契税或开具契税减免单去房地产买卖档案室开刊出证明；
2、产权人持(配偶)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口交纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；
3、原房产证的档案刊出证明；
4、产权人(配偶)有用身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；
5、不动产出售联；契税完税凭据办证联(契税证明)；
6、公共修理基金交纳证明；
7、其他必要材料。
拆迁房房产证处理材料
1、安顿的房子的权证(收原件)；
2、被撤除的房子权的证(收原件)；
3、拆迁的安顿的协议及已回迁安顿的证明(收原件)；
4、查档证明(收原件)；
5、被拆迁人的身份证啊；若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的安排的资历的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)；
6、安顿的单位法人或其他的安排的资历的证明(验原件收复印件)；
7、安顿的单位法定的代表授权的委托书(收原件)；
8、安顿单位受委托人身份证(验原件收复印件)；
9、若添加安顿面积的还需提交或添加安顿面积的相关证明(收原件)；
10、房子权属挂号申请表(收件窗口收取，当事人一起填写)。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。