宁波夫妻一方死亡，另一方如何出售过户房屋

案情简介：
王某和李某是夫妻，两边婚后购买房子一套，房产证上挂号两人一起共有。现李某因故逝世，王某想出售该房子，其一人签字能否转让?
律师定见：
夫妻共有的房产，一方产权人逝世，在处理搬运挂号时，只要另一位产权人的签字是否有用?
无效。由于产权人逝世后即发作承继联系。本案李某逝世，由其法定承继人承继遗产。卖房之前应先处理承继问题。权利人应去公证处处理承继公证，并做好为被监护人利益的书面确保的公证等。然后，王某持承继权公证书及证明监护人身份等其他相关资料去房管局处理房产搬运挂号手续，改变房子的产权人，在此根底下才干够处置房产。
留意：处理未成年人的房子，还应当供给通过公证的为被监护人利益的书面确保。
法令标准：
《浙江省国有土地范围内房子挂号实施细则》第十八条　当事人请求搬运挂号提交的赠与合同、切割协议、受遗赠证明和承继证明等应当处理公证。
《房子挂号方法》第三十二条　发作下列景象之一的，当事人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权搬运挂号：
(一)生意;
(四)承继、受遗赠;
《房子挂号方法》第十四条　未成年人的房子，应当由其监护人代为请求挂号。监护人代为请求未成年人房子挂号的，应当提交证明监护人身份的资料;因处置未成年人房子请求挂号的，还应当供给为未成年人利益的书面确保。
律师点评：
婚后获得的产业是夫妻一起产业，一方逝世后，要处置一起产业的，应领先实行遗产承继手续，然后才干处置产业。