房产证上要怎样加名,房产证加名需要注意什么

跟着婚姻法最新司法解释的出台，房子署谁姓名的问题变得愈加灵敏，不少已婚或未婚的未署名方期望能在已购房产上加上自己的姓名，以保证婚姻法新规下自己的财产权，那么在房产证上要怎样加名?房产证加名又要留意什么呢?下面就随小编一同来看看吧。...想要了解更多关于房产证上要怎样加名,房产证加名需求留意什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、在房产证上要怎样加名?
怎样在房产证上加上妻子、女儿或爸爸妈妈亲人的姓名?在法律上来说，“加名”实质上是添加房子的共有权人。据了解，依照现在法律法规的规则，要添加房子的共有权人，能够依据房地产权赠与、生意或析产挂号三种方法处理。
(1)赠与
假定房子产权人想在自己的房产证上加上儿子的姓名，那么能够挑选将房子的部分产权赠与给儿子。详细应该怎样操作呢?
第一步应先到公证部分处理房子的赠与公证，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到疆土房管局的测绘部分出具测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权赠与挂号，添加儿子为房子共有人。
(2)生意
想在自己的房地产权证上加上其兄弟的姓名应该怎样办?你能够挑选将房子的部分产权卖给自家兄弟。你能够持房地产搬运挂号请求书、房地产生意合同、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权搬运挂号，添加你的兄弟为房子共有人。
(3)析产
以房子析产挂号添加房子共有权人仅适用于夫妻之间。假如你想在自己的房产证上加上爱人的姓名，除了能够挑选赠与、生意方法外，还能够挑选房子析产挂号。
你需求先到公证部分处理房子的夫妻析产公证手续，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到市疆土房管局测绘部分出具的测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，再到疆土房管局生意挂号部分请求房子析产挂号。这样，你就能添加爱人为房子共有人。
二、房产证加名需求留意什么?
1、夫妻之间加姓名
夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房子地点区域的房地产生意中心，一起产权人要到现场依据产权改变挂号处的要求，写赞同加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
2、爸爸妈妈子女之间加名
爸爸妈妈子女之间加姓名或去姓名，都将被视为比例生意，要收取相应比例的契税及各项税费。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。