找房产中介租房须注意哪些事项

跟着互联网的鼓起，人们关于房子租、售从最开端的墙上广告、店面房子中介，开端逐步从线下搬到了网上。而在最近几年“房子保管”更是盛行房 屋租、售商场。所谓“房子保管”，便是房主将自己的房产托付给第三方中介进行房子租、售事务。可是跟着规划的扩展，其间种种猫腻也逐步凸显。听讼网小编总结了经过中介租房要留意的九个事项。
1、找大中介。假如是小中介，先判别是否是黑中介。
2、看房时假如中介急于将房子出手，请有必要留意房子是否有隔音欠好、周边环境太差等问题。
3、交押金有必要到中介地点公司交纳，并留存收据。
4、签合同前三方有必要在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(避免假房东)。
5、仔细阅读合同条款，首要包含：
1)房子限制的最多住宿人数，一般为2人。
2)租期内房东提早回收房子的退款细则及违约补偿方法(当月及下月剩下房租是否可交还、押金交还及卫生费管理费水电煤气费怎么交还)。
3)合同期内租户单独停止合同违约补偿方法、是否能够转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承当、房子家具损坏修理方法等。
4)房租交纳请看好是否是提早一个月交纳(若果时提早一个月交纳，相当于多付一个月押金)，合同盖章请看好盖的是谁的章。
6、损坏的家具摄影。假如搬进去之前就有家具损坏，请有必要摄影留存，最好能有中介事务员在侧。
7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。
8、保存合同与收据的认识。合同请放在荫蔽的当地，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时分是最重要的依据。
9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。避免中介在自在从屋里进进出出，影响产业安全和侵略个人隐私。