能否送面积，如何送面积国家的相关规定是什么

现在楼市一些畅销的户型产品赠送面积极为常见，赠送面积遍及在原户型面积的5%-10%。阳台、花园、飘窗等计一半面积更是成为楼盘最常见的赠送方法。但是，能否送面积、怎么送面积并不是开发商说了算，国家对此有清晰的规则。
核算一半的面积有哪些?
1、有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半核算面积。
2、独立柱在雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半核算面积。
3、未关闭的阳台，按其水平投影面积一半核算面积。
4、建筑物外有顶盖，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半核算面积。
5、建筑物间有顶盖的架空通廊，按其投影面积的一半核算面积。
不核算建筑面积的有那些?
1、空出房子墙面构件、艺术装修，如柱、垛、无柱雨篷、悬挑窗台等。
2、检修、消防等室外爬梯。
3、没有围护结构的房顶水箱、建筑物上无顶盖的渠道(天台)、游泳池等。
4、建筑物如独立烟囱、油罐、贮油(水)池 、地下人防干道、支线等。
5、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
6、建筑物表里的操作渠道、上料渠道及运用建筑物的空间安顿箱罐的渠道。
关于赠送面积，购房者要理性看待而且从寓居视点出发去判别。
假如产品规划合理，买房人能得到额定运用面积，开发商房子也卖得好，能够说是一种双赢，但假如冲着“赠送”两个字盲目认为捡了廉价，激动买房，如果赠送部分规划得欠好，不能运用或对后期运用形成困扰，那就因小失大了。详细的，能够从三个方面着手，在购买前就弄清楚送面积的详细情况。