买期房什么时候拿房产证
来源：听讼网整理 2019-02-05 05:06很多人都会挑选买期房，而不是去买现房，那咱们买期房房产证一般什么时候能够拿到呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
国家《城市房地产开发运营管理条例》第三十三条规则：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，处理土地使用权改变和房子所有权挂号手续;现售商品房的购买人应当自出售合同签定之日起90日内，处理土地使用权改变和房子所有权挂号手续。房地产开发企业应当帮忙商品房购买人处理土地使用权改变和房子所有权挂号手续，并供给必要的证明文件。
别的，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第十八条规则：因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能获得房子权属证书的，除当事人有特别约好外，出卖人应当承当违约责任：一、商品房买卖合同约好的处理房子所有权挂号的期限;二、商品房买卖合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付使用之日起90日;三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房子的，自合同缔结之日起90日。