物权法释义第二百四十一条

    第二百四十一条依据合同联系等发作的占有，有关不动产或许动产的运用、收益、违约职责等，按照合同约好;合同没有约好或许约好不清晰的，按照有关法令规则。
    ●条文宗旨
    本条是关于有权占有法令适用的规则。
    ●立法布景
    导致占有发作的法令联系多种多样：一一种是有权占有，首要指依据合平等债的联系而发作的占有，例如依据运送或许保管合同，承运人或许保管人对邮寄或许存放货品发作的占有;一种是无权占有，首要发作在占有人对不动产或许动产的占有无合理法令联系，或许原法令联系被吊销或许无效时占有人对占有物的占有，包含误将别人之物以为已有或许借用别人之物到期不还等。以上两种占有发作的原因尽管各不相同，但法令结果的处理不外乎两类景象：其一是在占有过程中，被占有的不动产或许动产的运用、收益以及危害赔偿职责该怎么确认;其二是当被占有的不动产或许动产遭到第三方侵夺或许波折时，占有人可以行使哪些权力维护自己对不动产或许动产的占有。关于第二个问题的答复，不因有权占有和无权占有的差异而有所不同，它们都可适用本法第245条的规则，即占有的不动产或许动产被侵吞的。占有人有权恳求返还原物;对波折占有的行为，占有人有权恳求扫除波折或许消除风险;因侵夺或许波折形成危害的，占有人还有权恳求危害赔偿。但关于第一个问题，即被占有的不动产或许动产的运用、收益及危害赔偿职责该怎么确认.本条对此作了清晰界定。
    ●条文解读
    占有过程中，被占有的不动产或许动产的运用、收益以及危害赔偿职责该怎么确认。对这一?问题的答复，因有权占有和无权占有的差异而存在不同。关于因合平等债的联系而发作的占有，本法清晰规则，有关被占有的不动产或许动产的运用、收益、违约职责等，按照合同约好;合同没有约好或许约好不清晰的，按照合同法等有关法令的规则。关于无权占有景象下，有关不动产或许动产的运用、收益及危害赔偿职责等，本法第242条至244条作了具体规则，无权占有是本编规则的要点。