住宅改商用证明

许多住所都可以进行商用，可是关于住所改商用的状况需求得到相关部分的赞同。其间关于住所改商用证明也是咱们需求了解清楚的问题，才干知道详细的规则是什么。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
住所改商用证明
XX市工商局行政办理局：
位于XX市XXXXXX(房子位于的详细地址)的房子用处为住所。依据《中华人民共和国物权法》的有关规则，现已由利害关系的业主赞同将此房子改为经营性用房，并现已居委会(业主委员会)承认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章)
年 月 日
住所改商用房相关法令依据
1、《中华人民共和国物业办理法》第五十条 “物业办理区域内依照规划建造的公共建筑和共用设备，不得改动用处。 业主依法确需改动公共建筑和共用设备用处的，应当在依法办理有关手续后奉告物业办理企业;物业办理企业确需改动公共建筑和共用设备途的，应当提请业主大会讨论决定赞同后，由业主依法办理有关手续”。
2、《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违背法令、法规以及办理规约，将住所改动为经营性用房。业主将住所改动为经营性用房的，除恪守法令、法规以及办理规约外，应当经有利害关系的业主赞同。
3、《最高人民法院关于审理建筑物区别所有权纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》
第十条 业主将住所改动为经营性用房，未依照物权法第七十七条的规则经有利害关系的业主赞同，有利害关系的业主恳求扫除波折、消除风险、恢复原状或许赔偿损失的，人民法院应予支撑。将住所改动为经营性用房的业主以大都有利害关系的业主赞同其行为进行抗辩的，人民法院不予支撑。第十一条 业主将住所改动为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
关于住所改商用房的证明咱们都清楚了吧，这是咱们需求了解的一点。在实践中需求咱们做好详细的了解，才干知道详细的规则是什么。当然，关于一些相关的法令法规，咱们也要有清晰的规则。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。