农村土地确权登记需关注的法律问题有哪些

乡村土地确权挂号对树立产权清楚、权能清晰、权益保证、流通顺利、分配合理的乡村团体土地产权准则、促进乡村经济社会发展具有重要意义，其中有几点需求重视的法律问题。
一、会集居住区土地确权问题
一些当地推广合村并组建造会集居住区，往往导致团体土地所有权界限发生变化。但是《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》并没有对此作出规则。对此，成都市一些区县展开土地归纳整治作业时进行了探究，在乡民议事会中进行了清晰：在同一组团体经济组织内施行的土地收拾项目，不触及土地所有权调整，旧宅基地复耕后归原宅基地农户，给会集居住区农户发放宅基地使用权;会集居住区是跨组的，土地所有权确权给村团体，跨村的土地所有权确权给城镇团体，一起给会集居住区农户发放宅基地使用证。
二、户口迁出后的宅基地使用权和土地承揽经营权确权问题
根据《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》规则，户口迁出团体经济组织的乡民在必定条件下仍享有原有的宅基地使用权。根据乡村土地承揽法规则，假如乡民全家户口转为非农业户口，其原有的土地承揽经营权就会面对改动。主张城乡一致户口挂号准则树立后，不该再以户口作为宅基地、土地承揽经营权确权的根据。