物权确权—司考真题答案解析（2015-3-45）

李云将房子出售给王亮，后因合同实行发作争议，经两边住所地公民调停委员会调停，两边达到调停协议，清晰王亮付清房款后，房子的所有权归属王亮。为保证调停协议的效能，两边约定向法院提出司法承认请求，李云随即长时间出差在外。下列哪一说法是正确的？（）
A.本案系不动产买卖，应向房子所在地法院提出司法承认请求
B.李云长时间出差在外，王亮向法院提出承认请求，法院可受理
C.李云出差两个月后，两边向法院提出承认请求，法院可受理
D.本案的调停协议内容涉及物权确权，法院不予受理
【正确答案】D
【答案解析】选项A过错。《民诉解说》第二十八条榜首、二款规则，民事诉讼法第三十三条榜首项规则的不动产胶葛是指因不动产的权力承认、切割、相邻联系等引起的物权胶葛。农村土地承包经营合同胶葛、房子租借合同胶葛、建造工程施工合同胶葛、政策性房子买卖合同胶葛，按照不动产胶葛承认统辖。据此可知，政策性房子买卖合同胶葛才按照不动产胶葛承认统辖，李云与王亮之间的房子买卖合同胶葛非政策性房子买卖合同胶葛，因而，不应按不动产胶葛承认统辖。别的，《民事诉讼法》榜首百九十四条规则，请求司法承认调停协议，由两边当事人按照公民调停法等法令，自调停协议收效之日起三十日内，一起向调停安排所在地底层公民法院提出。据此可知，两边应向调停安排所在地底层法院提出司法承认请求。
选项B.C过错。依据《民事诉讼法》榜首百九十四条的规则，向法院请求司法承认调停协议的，应由两边当事人一起提出，而不能由一方独自提出，且须自调停协议收效之日起30日内提出。
选项D正确。《民诉解说》第三百五十七条榜首款第（五）项规则，调停协议内容涉及物权、知识产权确权的，公民法院裁决不予受理。本案中，调停协议的内容涉及物权确权，法院应裁决不予受理。