房产继承过户该准备哪些材料

房子过户是经过转让、生意、赠与、承继遗产等方法取得房产，产权的搬运从甲方搬运到乙方，而且需求到房子权属挂号中心处理房子产权改变手续。几种房产过户包含承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面详细介绍一下房子承继过户所需的手续和处理流程。
一、房子承继过户所需资料：
1、被承继人逝世证明;
2、处理房产证过户手续需求该套房子的产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件;
二、处理流程：
1、处理房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
2、处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证。
3、处理房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
4、遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。
三、相关费用：
承继房产的费用有：
(1)公证费 40元/平米*产权证面积。
(2)承继公证费 80元/单 抛弃承继公证80元/人。
(3)房地产价值评价费用。