办理个人住房公积金贷款流程

公积金告贷利率低，期限长，备受许多购房者的喜爱。那么，个人住宅公积金告贷怎么处理?都需求满意哪些条件?下面详细来看看吧。
1.请求住宅公积金告贷条件
(一)告贷目标应是具有彻底民事行为才能的自然人;
(二)有安稳的经济收入和如期归还告贷本息的才能;
(三)具有有用身份和寓居证明;
(四)自筹资金付出首付款不低于政策规定份额;
(五)接连足额缴存住宅公积金一年以上且累计连续不超越三个月;
(六)赞同以所购住宅作典当或以有价证券作为质押;
(七)没有不良信誉记载;
(八)没有其他影响告贷归还才能的债款。
2.处理个人住宅公积金告贷流程
①告贷人将告贷资料预备完全后到住宅公积金管理机构进行检查批阅;
②关于住宅公积金管理机构批阅经过的告贷，市中心由告贷人持“托付受理个人住宅公积金告贷告诉书”到托付银行处理相关手续(如签定告贷合平等)，分支机构由银行告诉告贷人前去处理相关手续;
③托付银行收拾资料到房产交易部分处理典当质押手续(提示：购买商品房期房的，告贷人需求先存案;购买现房的，需求房产证办出来;购买二手房的，需求告贷人配合到房产交易部分处理典当);
④典当质押证件出来今后，银行收拾告贷人资料送交公积金管理机构检查放款。
3.住宅公积金告贷的归还
告贷期限为1年的，实施到期一次性还本付息，利随本清;告贷期限在1年以上的，采纳等额本息或等额本金还款方法，从告贷发作发放的次月由告贷人按月归还，受托付银行按月划扣告贷人告贷本息，存入住宅公积金管理机构账户。告贷人需求提早还款的，经住宅公积金管理机构赞同后，到受托付银行处理提早还贷手续。