湘潭住房公积金贷款条件与贷款资料是什么

一、公积金告贷利率和额度
购买首套房的(中国人民银行2012年07月06日实施)
五年(含五年)以内：4.0%
五年以上：4.5%
购买第二套住宅的，告贷利率上浮10%：
五年(含五年)以内：4.4%
五年以上：4.95%
告贷最高金额40万元,最长年限30年(不超越国家规定的法定退休年龄);
中止向购买第三套及以上的住宅公积金缴存员工家庭住宅发放告贷。
二、公积金告贷条件
1、接连、正常缴存住宅公积金6个月以上(含6个月),且最近三个月无欠缴记载;
2、住宅公积金缴交员工家庭(请求告贷人、爱人以及未成年子女)购买、缔造、大修自住宅资金缺乏，且时刻不超越一年;
3、有杰出的诺言和还贷才能;
4、有中心认可的产业典当或质押
三、典当物和质押物
房产典当物：1、有房产证的住宅及门面(非拆迁范围内);2、新购住宅未办房产证之前，住宅典当房产面积有必要80平方米以上;3、住宅典当房产所有权人有必要是告贷人配偶或两边爸爸妈妈、子女(年满十八周岁)，门面典当所有权人可所以第三人。
质押物：定期存单、国债(所有人可所以第三人)。
四、公积金告贷材料
1、告贷人配偶两边和抵(质)押物所有人配偶两边身份证(第二代身份证双面复印)、结婚证和家庭户口簿(含未成年子女)复印件;
2、网上存案购房合同和已付首期房款收据(30%以上)复印件。对已处理房产证的新购房及二手房供给契税完税证复印件，商业银行住宅按揭告贷转公积金告贷还须供给原商业银行住宅告贷的《告贷合同》及告贷余额单;
3、告贷人配偶两边月收入证明(固定格局须加盖单位行政公章);
4、告贷抵(质)押物权证复印件;
5、告贷人建行、工行薪酬存折(卡)或住宅公积金银联卡复印件;
6、告贷人或抵(质)押物所有人未婚的，供给户口所在地民政部门出具的未婚证明。离婚未再婚的供给户口所在地民政部门出具的离婚未再婚证明、离婚证、离婚协议或法院判定(调停)书。丧偶未再婚的供给户口所在地民政部门出具的丧偶未再婚证明;
7、家庭成员有未成年子女且户口不能证明联系的，须供给《出世医学证明》或由告贷人户口所在地派出所出具的亲属联系证明;
8、购房地、户口所在地房子管理部门出具的住宅挂号状况证明和开具该证明的收款收据(工作单位为异地的还须供给工作单位所在地的证明)，已有住宅的房产证复印件或购房合同复印件。
五、公积金告贷处理流程
1、告贷人配偶两边一起到中心填写告贷请求表、供给所需材料原件、复印件，进行贷前面谈(楼盘按揭告贷请将请求材料交开发商一致处理);
2、中心查询、批阅;
3、告贷人、中心和受托银行签署《住宅公积金员工住宅托付告贷合同》，告贷人处理抵(质)押物挂号(冻住)手续;
4、中心拨付告贷资金，由受托银行转款至告贷人供给的收款账号。
六、公积金告贷处理周期
从进入查询程序之日起，整个流程中心在10个工作日办结。(不含抵(质)押物挂号时刻)
七、公积金告贷还款规矩
(一)中心在每月15日(遇节假日顺延)代扣告贷人及一起告贷人住宅公积金余额还贷，应扣金额为当月还款额(如有逾期则需加上逾期额和罚息)，缺乏部分在告贷人所供给的活期储蓄账户上于当月20日和25日扣划(遇节假日顺延)。
代扣之日后缴存的住宅公积金用于偿还次月告贷。
(二)提早部分还贷事务，告贷发放一年后，告贷人每年可请求一次提早部分还贷，每次还款本金不少于3万元，核减月还款额，告贷年限不作调整。