宅基地置换协议

根据我国法令的规矩，宅基地是不允许对外进行生意的，但可以在本村内进行买卖或许置换，宅基地关于农人来说是非常重要的出产资料，所以置换时一定要签定协议。那么宅基地置换协议怎样写呢?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、宅基地置换协议
甲方：户主名字某某，男，身份证号：000000;
户主妻子名字某某，女，身份证号：000000
(注：按协议或是合同规矩，男女平等，罗列清楚防止一方狡赖然后让签定协议无效，对该土地运用权属也有比例的子女也应列上，别怕毛烦就防止大毛烦)。
乙方：同上格局。
经甲、乙两边洽谈，自愿达到如下土地运用权交换协议：
1、原属甲方承揽运用在(某地名)的土地，总面积XXX平方米(权属边界：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米)。
(注：地势不规矩的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米)
2、原属乙方承揽运用在(某地名)的土地，写法同上。
3、现甲、乙两边自愿交换，自协议签定之日起交换收效;一方如有反悔的，应向另一方付出违约金XXXX元，并承当违约给对方形成的全部财产损失。
4、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方：某某某、某XX、XXX(加手印)
二O一一年XX月XX日
乙方：某某某、某XX、XXX(加手印)
二O一一年XX月XX日
见证人：某某某、某XX、XXX(加手印)
二O一一年XX月XX日(注：见证人最好为相邻地块的地主，量地时也同时参加)。
二、土地交换的条件
1、交换需在同一团体经济组织内部进行。
同一团体经济组织的界定，应区别乡(镇)农人团体、村农人团体和乡民小组农团体。上个世纪80年代初期，人民公社崩溃。跟着公社改成乡(镇)，出产大队改成村、出产小队改成乡民小组，原人民公社、出产大队和出产小队所具有的土地，也就相应地改为了乡(镇)农人团体、村农人集和乡民小组农人团体所有。也就是说，以乡(镇)农人团体所有的土地发包的，土地承揽经营权的交换应在同一个乡(镇)团体经济组织内部;以村农人团体所有的土地发包的，土地承揽经营权的交换应在村团体经济组织内部;以乡民小组农人团体所有的土地发包的，土地承揽经营权的交换应在小组团体经济组织内部进行。土地承揽经营权的转包相同适用上述规矩。
2、交换有必要是为了便利耕耘或许各自需求才干进行流通的一种方法。
如甲和乙各有两块承揽地，甲的a地块与乙的a地块相邻，甲的b地块与乙的b地块相邻，但a地块与b地块相距1000米。为了便利各自的播种就可以把乙的a地块与甲的b地块交换。
3、交换后承揽方原有的承揽联系消除，新的承揽联系发生。
所以，土地承揽经营权的流通要根据承揽方的实际情况，挑选合适本身条件的流通方法，以促进农业和农村经济的开展。
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