签订装修合同一定要注意到哪些细节问题
来源:听讼网整理 2019-01-10 06:53
在进行装饰工程之前,必定要签定装饰合同,这是非常重要的一点,关乎着后边的装饰进展以及费用等问题,因而在签定合同的时分必定要留意到这些细节问题,装饰合同中有几项是非常重要的,下面就详细为我们介绍一下究竟是哪几项。
装饰合同中的要害项介绍:
榜首:不要一味看好低价格
装饰都期望能有个高质量的成果,可是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要经过过低的报价来到达高质量的成果是不现实的,因而在签定合同之前必定要了解价格以及自己的需求,当心其间躲藏的炸弹。
第二:联系方法很重要
要留意的是,甲乙两边当事人的联系方法必定要写清楚,有的家装合同,在托付代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方法上都仅填写公司的电话,必定不要这样做,因为一旦工程发作问题的时分,往往只要找到对方公司的负责人才干处理问题。
第三:付款方法要清楚
在涉及到付款方法以及二期工程款的时分往往会呈现一个概念,叫做“工程进展过半”,虽然是这样说可是解说起来把戏也能多,有的是指工期过半,有的就认为是“木匠收口”,等等,这就需求在合同中表现出详细的时刻段,应该是两边都能承受的一个时刻点。
第四:阶段检验时刻要确认
关于分阶段检验这样问题应该留意一下,一般在合同中都会表现出来,因为家庭装饰的特殊性,跟着工程的进行对工程进行检验是十分必要的。大多数家装合同把检验阶段分为荫蔽工程检验、饰面工程检验、工程竣工检验。阶段区分是正确的,可是各阶段详细到工程上应该有一个清晰的解说,而且需求有一个详细的时刻表,这样才干拟定检验时刻。
第五:收购资料流程不能忽视
有一点要着重的是,装饰中甲乙两边都有或许收购资料,可是关于什么时分收购运输到工地要依据工程进展来组织,而收购的资料是否能得到对方的认可,则需求检验手续以及对方组织好检验人员,这些应该在合同上表现出来。
第六:违约职责要划清
关于违约职责这方面的条款也是装饰合同中比较重要的一点,家庭装饰过程中甲方的违约一般是指延误工程款的付出,乙方的违约职责是指工程因乙方职责形成的延期。依据笔者的经历,这个违约职责的补偿金额份额不宜过高,一般不超越千分之三,假如过高,呈现问题,也不必定能够处理,因而应该留意一下这一点。
第七:项目细分要清楚
在一般的装饰合同中都会呈现表格,其间是针对装饰项目、数量、方位等的介绍,在检查表格的时分,必定要确保数据全面,假如当时的表格没有充分阐明其间的内容,能够别的弥补表格进行阐明。
第八:其他约好条款
每个家庭的装饰都是纷歧样的,不或许有彻底适用的装饰合同,因而在根本条款之外,合同中应该还有一项“其他约好条款”,就是说,假如合同两边还有某些合同条款需求加在合同里,也能够有弥补条款。
装饰合同中的要害项介绍:
榜首:不要一味看好低价格
装饰都期望能有个高质量的成果,可是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要经过过低的报价来到达高质量的成果是不现实的,因而在签定合同之前必定要了解价格以及自己的需求,当心其间躲藏的炸弹。
第二:联系方法很重要
要留意的是,甲乙两边当事人的联系方法必定要写清楚,有的家装合同,在托付代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方法上都仅填写公司的电话,必定不要这样做,因为一旦工程发作问题的时分,往往只要找到对方公司的负责人才干处理问题。
第三:付款方法要清楚
在涉及到付款方法以及二期工程款的时分往往会呈现一个概念,叫做“工程进展过半”,虽然是这样说可是解说起来把戏也能多,有的是指工期过半,有的就认为是“木匠收口”,等等,这就需求在合同中表现出详细的时刻段,应该是两边都能承受的一个时刻点。
第四:阶段检验时刻要确认
关于分阶段检验这样问题应该留意一下,一般在合同中都会表现出来,因为家庭装饰的特殊性,跟着工程的进行对工程进行检验是十分必要的。大多数家装合同把检验阶段分为荫蔽工程检验、饰面工程检验、工程竣工检验。阶段区分是正确的,可是各阶段详细到工程上应该有一个清晰的解说,而且需求有一个详细的时刻表,这样才干拟定检验时刻。
第五:收购资料流程不能忽视
有一点要着重的是,装饰中甲乙两边都有或许收购资料,可是关于什么时分收购运输到工地要依据工程进展来组织,而收购的资料是否能得到对方的认可,则需求检验手续以及对方组织好检验人员,这些应该在合同上表现出来。
第六:违约职责要划清
关于违约职责这方面的条款也是装饰合同中比较重要的一点,家庭装饰过程中甲方的违约一般是指延误工程款的付出,乙方的违约职责是指工程因乙方职责形成的延期。依据笔者的经历,这个违约职责的补偿金额份额不宜过高,一般不超越千分之三,假如过高,呈现问题,也不必定能够处理,因而应该留意一下这一点。
第七:项目细分要清楚
在一般的装饰合同中都会呈现表格,其间是针对装饰项目、数量、方位等的介绍,在检查表格的时分,必定要确保数据全面,假如当时的表格没有充分阐明其间的内容,能够别的弥补表格进行阐明。
第八:其他约好条款
每个家庭的装饰都是纷歧样的,不或许有彻底适用的装饰合同,因而在根本条款之外,合同中应该还有一项“其他约好条款”,就是说,假如合同两边还有某些合同条款需求加在合同里,也能够有弥补条款。