办理个人房屋抵押贷款需注意哪些事项

个人房子典当借款是许多人向银行请求的借款项目之一，现在有越来越多的人会使用这种借款处理自己遇到的资金周转问题，只需你有房子就能够请求必定的借款，仅仅有许多问题要留心。那么，处理个人房子典当借款需注意哪些事项?
1、 挑选借款组织需“货比三家”
眼下简直一切的借款组织都能受理房产典当借款，可是不同组织的借款要求有必定的差异，所以我们挑选借款组织时最好“货比三家”，切勿“脑门发热”选一家就敲定了。
2、 典当房产契合借款要求
虽然有了房产作典当，借款请求变得要简单一些，可是作为典当的房产有必要契合规定，即：房龄不超越二十年;有房产证和国有土地证;无产权胶葛;具有较强的变现才能;能正常上市买卖。
3、 别人房产需获得对方赞同
依照相关规定，若借款人自己名下无房也能够用别人名下房产作典当请求借款。可是，用别人名下房产作典当处理借款时，有必要获得房子一切人的赞同，且需对方出具赞同典当承诺书，不然典当无效。
4、 借款困难勿忘找担保公司
在有典当物的情况下，若你依然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮助，一般有了担保公司的介入，借款请求都很轻松，可是借款人需求付出必定金额的担保费。
5、 还清借款记住处理吊销典当手续
处理房产典当借款的借款人，结清借款后不要忘了处理吊销典当手续，不然你的房子一向处于典当状况。
房产典当借款房子要求：
(一)房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;
(二)房龄(从房子竣工日起核算)与借款年限相加不能超越40年;
(三)所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;
假如你或你朋友亲人遇到个人房子典当借款胶葛的相关疑问，想要了解相关法律知识，能够在线咨询听讼网律师。