租房合同到底是什么

什么是租房合同?
承租人的权力在承租期内占有、运用房子。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的责任按合同要求合理运用承租的房子，按合同规则交给租金，在租期届满时将原房无缺返还租借人。租借人的权力是监督合理运用房子，按合同收取租金，在租期届满后回收租借的房子。承租人和租借人还应当考虑在合同中设置在租借期届满时，对承租人对所租借房子进行装修、装修等添附物的处置组织。即约好此类添附物承租人自行撤除，康复原貌;或是由租借人折价购买。另外在合同中还要规则两边不履行合同或不完全履行合同的处理办法及争议的解决办法。
租房合同是一种许诺合同，也就是说，合同一经签定，即对两边当事人具有法令约束力，租借人不只应准时交给作为标的物的房子，并且交给的房子应契合约好的运用意图。租房合同中的租借人一般是房子的所有人，但并不限于所有人。承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与租借人之间的持续有用，第三人对租借物形成丢失的，由承租人补偿。
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