买共有产权房需要交什么税

我们都知道，共有产权住宅也是能够进行生意的，生意房子是要缴税的。所以很多人想问：买共有产权房需求交什么税呢?在此，听讼网的小编为我们整理了买共有产权房需求交什么税相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、买共有产权房需求交什么税
要依据评价价格、房子是否仅有房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方;
2、评价费0.5%(评价额，答应起浮);
3、契税评价额初度1.5%，非初次3%;
4、所得税按全额的1%由卖方承当，若是五年外的仅有一般住宅减免;
5、买卖费6/平方,两边;
6、成本费80元,买方(成本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方交纳，满五年可减免。
二、法令依据
共有产权住宅办理暂行办法
第一章总则
第一条为深化本市住宅供给侧结构性变革,完善住宅供给系统，标准共有产权住宅建造和办理，满意根本住宅需求，依据住宅和城乡建造部等六部委《关于试点城市开展共有产权性质方针性产品住宅的辅导定见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实践,拟定本办法。
第二条本办法所称的共有产权住宅，是指政府供给方针支撑，由建造单位开发建造，出售价格低于同地段、同质量产品住宅价格水平，并限制运用和处置权力，实施政府与购房人按份共有产权的方针性产品住宅。
本办法适用于本市行政区域内共有产权住宅的规划、建造、出售、运用、退出以及监督办理。
若是今后不卖的话，主张走分居析产的程序，写一份分居协议书(或到房管部分要一份)，让一切家人签字赞同析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和成本费80元)，但今后出售时需求交纳20%所得税。
在其间，我们需求留意的是：对符合规定条件的共有产权保证住宅请求目标，能够调整住宅面积核算方法。具体办法，由市住宅保证房子办理局另行制定。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。