怎么办理二手房税收优惠政策

二手房生意的时分是有相应的税费，为了减轻购房者、卖房者的税收压力，只需契合相应的条件就能够享用税收的优惠，依法减免税费。而许多人对税收特别猎奇，那么，怎样处理二手房税收优惠政策?听讼网济南律师给出下面定见。
二手房税收优惠政策怎样处理
1、交税人请求(当前为向房子位于地主管地税机关请求);
2、受理上报(主管地税机关应当自受理请求之日起10日内上报批阅机关);
3、批阅(批阅机关必须在20个工作日作出批阅决议);
4、告诉(应当自作出决议之日起10个工作日内送达批阅决议)。
对“二手房”卖房人享用税收优惠政策，所请求的减免税经审阅契合条件的，应在房子所在地主管地税局办税厅申报交纳其他应纳的税(费)种(因税种较多，有的只需部分税种契合减免税条件)。“二手房”卖房人可一起持税票及其他相关材料请求开具出售不动产发票，以此作为讨取房子价款及生意的合法收据。
对不享用税收优惠政策的“二手房”卖房人，只需带齐材料，可在房子所在地主管地税局办税厅一次办结税款交纳手续。
二手房缴税处理流程
(一)二手房生意中买房人交纳契税的流程
1、购买“二手房”处理契税需供给以下材料：
(1)商品房生意合同;
(2)出售不动产发票(全额);
(3)自己身份证明;
(4)原《房子所有权证》;
(5)有特殊情况的，需供给主管税务机关要求供给的其他材料。
2、处理地址：购房人带齐上述材料，在房子所在地主管地税局办税厅处理契税申报交纳手续，也可在市行政服务中心地税窗口直接处理契税交纳手续。
(二)二手房生意中卖房人处理交税的程序
1、卖房人触及的税(费)种：营业税、城市保护建造税、教育费附加、堤防保护费、印花税、土地增值税、个人所得税。
2、卖房人交税需供给的材料：
(1)房子权属搬运合同;
(2)原出售不动产发票或合法有用的付款凭据;
(3)原《房子所有权证》;
(4)自己身份证明;
(5)主管税务机关要求供给的其他材料。
3、处理地址：卖房人带齐上述材料，在房子所在地主管地税局办税厅处理涉税手续。
二手房税收优惠政策怎样处理?在处理二手房税收优惠的时分，能够依法进行请求，但详细每个城市的税收优惠政策都会不一样。处理二手房税收优惠政策的时分遇到了许多的费事，为对自己有利应该找听讼网律师进行指导下。