二手房拆改工程都要注意哪些事项

二手房装饰必然会涉及到拆改工程，而每个二手房的撤除工程都有所不同，有的或许只要做水电，有的或许要涉及到结构拆改，有的或许还要拆天花板、大门等。那么，这些二手房拆改工程都要留意哪些事项呢?听讼网小编整理了相关内容，供您参阅。
二手房拆改工程的留意事项
二手房拆改留意事项一、认清墙体性质再拆改
房子的墙体按性质能够分为承重墙和非承重墙，其间承重墙的拆改是需求经过国家规划规划部分审阅经过才干施工的，而非承重墙归于一半可拆一半不行拆的，例如阳台的配重墙尽管不是承重墙可是也不能拆，而卫生间和厨房的隔墙一半都是能够撤除的。
二手房拆改留意事项二、天花板撤除留意内部线路
一般厨房和卫生间的房顶都是做了天花吊顶的，在拆改这两个空间时还会涉及到天花吊顶的撤除。而在天花板内隐藏着各种管线，不只有自家的供电系统线路，还或许规划楼上的管线，比如中央空调、消防洒水管。特别曾经有改变过格式的，里边或许藏有不同用处的线路。
二手房拆改留意事项三、大门要后拆
有些二手房年代久远，连大门都不是现代的防盗门，非常不安全，所以在拆改时业主一般都会挑选拆掉本来的门换上防盗门。而这时大门先拆仍是后拆就成了问题，原则上大门拆改要到最后，由于拆掉大门或许会让小偷或其他非施工人员随意进出。假如大门是木门 防盗铁门的形式的话，那么能够先撤除木门。
二手房拆改留意事项四、管线拆改不能影响水电
若是房子的空间规划不同，那么原有关怀或许也需求做出相应改动。改动的原则是在排水的部分，以不影响排水的情况下处理，或是不影响总开关的供电方位。
二手房拆改留意事项五、水电改造留意区别家用和消防用
水电拆改要先断电断水，而家里的水电线路一般都分为家用水电和消防用水电，家用水电能够在自家堵截，而消防用水电需求和大楼相关单位的和谐才干堵截，不然或许影响楼下住户。别的断电时要留意要装备具有安全维护装置的暂时电，以便于施工。
二手房拆改留意事项六、拆改废物及时整理
拆改工程必然会发生许多咨询废物，这些废物要及时整理，而且做好制品维护，避免撤除时阻塞下水道或是损坏燃气表等。
二手房拆改必定要留意这个6个事项，别给自己和街坊埋下安全隐患。假如您还有什么疑问，能够向听讼网进行在线法律咨询。