签了租房合同不付房租怎么办

在许多时分，咱们或许会在外地租借房子，在租借房子的时分咱们要和房东签定合同，那么在签定合同之后不付出房租应该怎样进行处理？下面，为了帮忙我们更好的了解相关法则知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所帮忙。
签了租房合同不付房租怎么办
看合同有无对您提早解约作出约好，假如没有约好，为违约，您能够和对方洽谈处理。
假如你现已与房东签定了房子租借合同，过后又不想租房了便是你违约，要看你签定的租房合同对违约是否有规则，有规则就依照规则违约职责实行，没有规则你就和房东洽谈恰当进行补偿。
租借方假如未准时交纳房租，房子主人有权在必定条件下回收房子，获赔违约金，向租借房加收滞交税。
依据中华人民共和国房子租借合同第十一条：
因乙方职责停止合同的约好
乙方有下列景象之一的，甲方可停止合同并回收房子，形成甲方丢失，由乙方担任补偿;
1.私行拆改承租房子结构或改动承租房子用处的
2.拖欠租金累计达半个月
3.运用承租房子进行违法活动的
4.成心损坏承租房子的
5.私自将房子转租于别人的
第十三条：
违约职责：
租借期间两边有必要信守合同，任何一方违背本合同的规则，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交给租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
房子租借合同范本【简略版】
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方处理的上列房子作为_________运用，两边议定恪守事项如下：
房子坐落：_________区_________楼_________单元_________号房子运用面积：_________平方米
一、本租约为乙方获得承租房子运用权的凭据。甲、乙两边均有恪守国家有关住所法则和本市房子方针、法则的责任。
二、房子租金数额因房子条件或租金规范变化时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时，甲方能够停止租约，回收房子：
(1)把承租的房子转让，转借或私自交流运用的;
(2)未经甲方赞同私自改动承租用处的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方依据补葺规范查看，修理房子和设备，保证安全、正常运用。甲方修理房子时，乙方应活跃帮忙，不得阻止施工。在正常状况下，如因查看不周，修理不及时，致使房子坍毁，使乙方遭受经济丢失时，由甲方担任补偿。
五、甲方判定房子风险，不能持续运用，有必要腾出时，乙方应如期迁出，其居住宅由甲方处理。如乙方籍故延迟不迁形成的全部丢失，由乙方担任。
六、甲方对乙方承租的房子进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签定协议。
七、乙方对承租的房子及室内装饰设备，应担任保管，保护运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应担任修正或补偿。楼梯间、门路、走廊等共用房子和设备，乙方应保护运用，留意看管，避免损坏。
八、乙方不得私自拆改、增加房子或设备。如属必需时，应事前获得甲方赞同或另行签定协议后方可开工。不然，乙方应担任恢复原状。
九、乙方退租房子时，应于七日前告诉甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的补偿费。
(2)依照租约担任保管的房子及装饰设备。
(3)吊销租约。
十、乙方承租甲方代管、保管的房子在发还原主时，甲方得停止租约。
十一、乙方承租的房子因国家建设，特殊需要有必要腾让时，甲方得停止租约。乙方所需房子按有关规则处理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有用。一或_________份，甲乙两边各执_________份，如有未尽事宜，两边协议处理。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________代表人(签字)________
__________年____月____日_________年____月____日
以上内容便是相关的答复，假如别人签定了租房合同，可是并没有实行就需要承当租房合同带来的违约职责，一般状况下，假如不付出租金能够到法院进行申述。这样还能够得到相关的补偿。假如您还有其他法则问题的能够咨询听讼网相关律师。