公有居住房屋的拆迁安置补偿选择

公有寓居房子按政府规则的租金规范租借，在拆迁补偿中，被拆迁人对拆迁安顿补偿有两种挑选：
一、被拆迁人挑选房子互换，被拆迁人安顿房子承租人，原租借联系持续坚持。拆迁钱银补偿金额的核算是：被撤除房子的房地产商场评价单价×被撤除房子的建筑面积×20%，归房子租借人一切。
二、被拆迁人挑选钱银补偿，房子租借人与承租人的租借联系免除，拆迁的钱银补偿金额的核算是：被撤除房子的房地产商场评价单价×被撤除房子的建筑面积×20%，归房子租借人一切。
三、被拆迁人挑选钱银补偿的方法，拆迁人对房子承租人应按下列方法核算拆迁安顿补偿费归房子承租人一切：(被撤除房子的房地产商场单价×80% 价格补偿)×被撤除房子的建筑面积。
拆迁律师提示：
被撤除房子是老式里弄房子、简房及非成套独用住宅的未租借私有寓居房的一切人;履行政府规则租金规范的公有寓居房子的承租人(被拆迁人挑选房子互换的在外);履行政府规则租金规范的私有寓居房子、由房管部分署理经租的宗教团体的房子、由房管部分依法代管房子的承租人，还能够挑选钱银补偿金额平等价值的产权房互换的方法取得拆迁安顿补偿，核算方法是：以被撤除的房子的建筑面积为根据，依照上海市房地资源局划定的房子地段等级规范添加安顿面积，在规则的安顿面积范围内，不结算差价，超越安顿面积以外的面积，按商场价付出房价款，补偿金额归私有房子的一切人、公有寓居房子的承租人一切。