上海市厂房租赁合同范本是怎么样的

厂房租借合同范本
出租方(甲方)
地址： 电话：
承租方(乙方)
地址： 电话：
依据相关规则，经甲、乙两边友爱洽谈一致，自愿缔结如下协议：
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租借给乙方运用，面积约____平方米。
二、乙方租借该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装饰期，装饰期内甲方免收租金。正式起租时刻为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金合计为人民币玖仟元(￥____________元)
四、甲乙两边签订合同时，乙方向甲方付出保证金人民币________元和榜首个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及全部费用之后，甲方应将保证金全额无息交还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交给租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作出产用处运用。如乙方用于其他用处，须经甲方书面赞同，并按有关法则、法规的规则处理改动房子用处手续。
七、甲方为乙方供给用电用水。电费按供电公司规范收取。水费按自来水公司规范收取。
八、乙方应坚持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设备、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方赞同方能施行。\
九、合同期内乙方有必要依法运营，依法办理，并担任租借厂房内及公共区内安全、防火、防盗等作业，如发作违法行为，由乙方担任。乙方应按国家方针法则合理运用该物业，并按要求交纳工商、税务等国家规则的费用。
十、本合同有用期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，两边应合作新的规划履行，甲方须提早三个月告诉乙方，甲、乙两边洽谈处理。
十一、本合同有用期内，任何一方违约，对方都有权提出免除本合同。由此形成的经济损失，由违约方担任补偿。
十二、如发作自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同主动免除。
十三、本合同期满后，乙方需持续租借的，应于有用期满之前三个月提出续租要求。在平等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙两边洽谈处理。
十五、本合同一式贰份，甲、乙两边各执壹份，具有平等法则效力。由甲、乙两边代表签定之日起收效。
甲方(签章) 代表签字：
乙方(签章) 代表签字：
合同签定时刻： 年 月 日