签租房合同要明确什么

清点房子中家具租客在看房时能够细心留意一下房子内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作状况，家具的无缺程度。最好的方法便是要求中介公司清点所需的房子中的家具后填写家具清单，并于交房时逐个进行清点。了解个人状况承...想要了解更多关于签租房合同要清晰什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、清点房子中家具
租客在看房时能够细心留意一下房子内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作状况，家具的无缺程度。最好的方法便是要求中介公司清点所需的房子中的家具后填写家具清单，并于交房时逐个进行清点。
二、了解个人状况
承租别人房子时，租客能够从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人状况。若了解到该房地产因为某些质量问题房东才搬离该房子，租客则不宜承租该房子。若该房东购买该房地产归于出资性质，那么租客或许面临租借期间，房东将该房地产出售别人。若房东有经济纠纷，常有借主上门催债，关于租客而言更不是好的挑选。
三、细心签定租借合同
签定租借合一起，应当检查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当检查房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当检查转租人(俗称“二房东”)出示的上手租借合同以及要求供给房地产权证，上手租借合同中应当清晰转租人在租借期间有转租权。
听讼网提示：租借合同中应当对以下几点问题加以清晰：房子地址、租借期限、金额及付出方法、房子内的设备、租借期间水、电、煤、有线电视、电话、物业修理基金等的费用承当、房子内设备损坏、房东的修理责任、违约条款等。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于签租房合同要清晰什么的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。