物业公司的保安服务协议书应该怎样写

延聘方(甲方)：×××大厦
地址： 邮编：
服务单位(乙方)：××保安服务公司
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甲方为安稳本单位内部次序，发明杰出的运营、出产、日子和学习环境，特延聘乙方保安员，在不违犯《××省保安服务处理条例》的前提下，为甲方供给安全看护服务，经两边洽谈后达到本合同条款，两边一起恪守：(甲方如需求组织保安员完结有收费项目和车辆保管使命时，有必要经乙方赞同，另行协议。)
一、甲方对乙方保安服务要求
1.乙方依据甲方面要求准时供给名保安员给甲方，由甲方组织在指定的区域执勤。保安员实施甲方的处理制度实施执勤职责。定岗执勤的具体使命要求：
职责段执勤具体使命要求：
活动巡查执勤的使命要求：
2.做到及时发现并及时陈述和活跃合作有关部分处置“四防”或发作在区域内的刑事、治安案件现场。
3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送捍卫部分。
二、乙方对甲方要求
1.保安员进驻后，甲方应把获得公安局主管部分的防火安全查看及“四防”查看状况的定见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤进程中及时发现危险，及时陈述和妥善处理。
2.乙方为甲方供给保安服务后，甲方不能运用其他单位保安员或运用变相的“保安员”混合执勤。
3.乙方已按规则为保安员一致购买人身意外稳妥，保安人员在执勤中，因公受伤，致残乃至献身(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由稳妥公司按规则理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出稳妥理赔的部分，由乙方担负。如因甲方指挥保安员实施保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、献身的全部费用除稳妥公司理赔外其余部分均由甲方承当。
4.乙方派驻保安人员，实施两层处理，一起领导并常常保持联系，一起对保安人员进行教育，关怀他们的作业和日子，进步服务质量，确保安全，若保安员有违背甲方处理制度需求处分的，甲方及时布告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保部分签字赞同并经乙方司理批阅后方能收效。
5.为有利于保安部队整体素质进步，乙方可适当调整保安员，但有必要是在确保实施合同和事前知照甲方的前提下进行。
6.保安公司向甲方供给保安服务，保安员在服务进程中甲方一旦发作产业丢失、损坏、被盗等现象，由乙方公司担任产业理赔。
7.制止组织保安人员为个人人身保安服务，制止保安人员处理经济纠纷或劳作争议，制止运用保安人员监督工人出产劳作和日子等与保安服务无关的其他活动，制止组织参加其他违背法令规则的活动，违者由甲方承当法令和经济职责。如属保安人员个人行为，甲乙两边不承当任何职责。
8.保安人员在执勤作业中，为甲方做好“四防”作业体现杰出，成绩显著的，甲方酌情给予精力或物质奖励。
9.甲方应常常对本单位的职工、家族、临时工进行遵法和恪守规章制度的宣扬教育作业，合作支撑保安员一起维护好甲方的治安次序。如甲方人员违规而形成职责事故，资产丢失，乙方执勤保安员不担任任。
三、一起洽谈事项
1.保安服务时刻：
从××年×月×日至××年×月×日共×月。
2.费用：保安服务费每人每月人民币×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人，服务费算计××××元。
3.住宿：由乙方处理。
4.加班费：按劳作法规则，保安员每天作业8小时，每周五天作业制，假如甲方因作业需求，要求保安员加班时，加班费的核算则按《劳作法》第四十四条中规则的处理，即由甲方付出。周一至五延伸作业时刻的，付出每小时薪酬150%，每天作业时刻不得超12小时;休息日(即周六、日)加班又不能组织补休的，付出每天薪酬200%的薪酬酬劳;法定休假日(如元旦、五一等)加班，付出每天薪酬300%薪酬酬劳。
5.付款时刻及方法：付款时刻：两边签订合同后第五天，甲方先付一个月×名保安服务费××××元到乙方银行账户，今后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清×名保安费用，付款方法：①支票。②现金。③汇款。
开户银行：账号：
四、违约职责
1.本合同在实施进程中，若遇有政府行为或不行抵抗的要素而影响本合同正常实施或某一方需求修正、改变合同内容时，甲乙两边3天内洽谈，洽谈后所立条文与本合同具有平等效能。
2.某一方实施合同进程中遇特别原因，不能实施合同时，有必要提早一个月以书面形式告诉对方，甲乙两边3天内洽谈，未经提早一个月告诉对方而单独停止时合同视作违约处理，由违约方付出3个月的保安总费用给对方作违约金。
五、本合同如有未尽事宜，两边能够另议，别的洽谈的条文与本合同具有平等效能，假如合同在实施进程中有争议，两边能够经过友爱洽谈处理，洽谈无法处理时，能够向区人民法院提出诉讼。
六、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
时刻： 时刻：
保安公司： 公司：