无效的房屋租赁有几种

要签定了租借合同，房子租借联系就建立了。但在实践中，因为承租人隐瞒事实或其他原因可能会导致房子租借无效。具体有哪些景象呢?听讼网小编将在下面的文章中为您具体的剖析介绍。
无效的房子租借有哪些：
一、收效方式
1.选用合同的方式缔结合同的，自两边当事人签字或许盖章时合同建立。
2.建立的合同，自建立时收效。
二、房子租借无效状况
依据《合同法》五十二条的规则
(一)歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;
(二)以合法方式掩盖不合法意图;
(三)危害社会公共利益;
(四)违背法令、行政法规的强制性规则房子租借合同相关法令提示：
依据《产品房子租借办理规则》的规则
一：在租售方未答应的状况下，租方不能私自将房子运用性质改动，或改动房子结构。
二：在签定合同规则的时间内租方必须按要求把租金付清。
三：续租租借期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租借期满前的二个月向甲方提出 书面请求。
四：合同的改变和免除: 租方有下列状况之一的，租售方有权免除合同;
(1)未按约好期限交给租金，超越不决x天以上的。
(2)在租借期内，未经租售方书面认可或赞同，私行改动租借房子的结构或用处，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修正的。
(3)在租借期内，未经租售方书面认可或赞同，私行转租或转让承租房子的。
五：在租借期限内，有下列状况之一的，两边均可改变或免除合同：
(1)租借方、租方两边协商一致，书面改变或免除本合同。
(2)因不可抗力要素致使房子及其隶属设备严峻受损，致使本合同不能持续实行的。
(3)在租借期间，租借方承租的门面被征收、征用或被的。