租房子中介费谁来承担

租房子的时分假如找了中介帮助，给他们中介费是不可避免，假如不给中介费你就租不成房子或是找不到客源。在给中介费的时分房东和租客之间会相互的推诿，不知道谁来承当，那么，租房子中介费谁来承当?下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
租房子中介费谁来承当?买卖两边。
租房的中介费要怎样核算
租房中介费是指房子中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最终得以成交，求租者和房东的某一方或两边按必定的份额所支交给中介机构的佣钱。
租房中介费收取多少依各地常规而定，收取方法也是，有的只向租客收取，有的一起向租客与房东收取。上海的常规是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租进步，以免除房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需求付出半个月的租金。但假如是短租，房东或许不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。
租房中介费什么时分交
1、签订合同之后。在租房子的时分，咱们要通过选房、看房的进程。那么，在什么时分交租房中介费用呢?一般情况下，租房中介费用是在你和房东签定合同后再给中介公司的，在交中介费用的时分要记住要扣除刚开端你所交的定金，打个比如，中介公司租房中介费用为400元，你开端交了100元的定金，再给中介300元就能够了。                                                           
2、两边约定好交中介费用的详细时刻。在租房子的时分，中介费用究竟该什么时分交适宜呢?在租房子的进程中两边都要“恪守自愿、公正、诚实信用的准则”。你也能够和中介公司约定好详细的交中介费用的时刻。经两边协商一致了，在规则的时刻范围内把租房中介费用交给中介公司即可。
关于租房子中介费方面的内容要是你不太清楚的时分，应该要及时请听讼网律师从旁辅导带你维权。