北京房产证真伪辨别方法有哪些

房产证是一个严肃性的重要证件，一同也是制止造假的证件，购房人怎么慧眼辨认真假房产房证呢?下面为您精心引荐了房产证真伪区分技巧，期望对您有所协助。房产证真伪区分办法：看纸张质量咱们在区分证真假的时分，要注意看纸张的质量，由于真的房产证的内...想要了解更多关于北京房产证真伪区分办法有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产证真伪区分办法
⑴看纸张质量咱们在区分证真假的时分，要注意看纸张的质量，由于真的房产证的内页纸张选用的是专业的水印纸，水印头像只需在必定的光线下才能够看出来;而假的房产证的水印只需平铺就能够看见，并且质量粗糙，看起来含糊。
⑵看注册号真的房产证的注册号是机器打印出来的，因而摸起来有凹凸感，呈线状;假房产证的注册号则是手艺刻章盖上去的，没有凹凸感。
⑶看封皮真的房产证的封皮比较硬并且有纹路，字体纹路比较明晰;而假的房产证的封面看起来比较润滑，封皮比较软。
⑷看发证机关盖章真的房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证则一般加盖手艺雕琢的公章，纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
⑸内页看附记内容真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来历和其间分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。
二、房产证真伪鉴别办法
1、印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证一般用一般纸张印制，比较粗糙，咱们能够经过比对纸张的挺括度、音色来区分房产证的真伪。
2、经过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，能够说是房产证的身份证编号——假证是过不了这一关的。
3、找一本同年代、同版别的房产证进行一下字体、字号、印章的比照。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面分毫不差高仿品。
4、真品房产证具有与人民币相似的水印规划，对光调查能够看到宋体"房子所有权证"底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房子。
5、每个有权力发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在区分房产证真伪时除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部布告的全国一致编号。
6、真品房产证的封皮运用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就能够将塑料镀膜撕下来。别的还能够经过对封面国徽的调查来区分一下——真品的国徽是明晰、精巧的。
7、真品房产证在封面里页中有印制明晰、流通的“碧绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。而在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色斑纹边框，其斑纹的细腻明晰也是假证达不到的工艺水平。
三、房产证处理办法
1. 去向阳区房地产买卖大厅收取《房子所有权搬运申请书》，填写，请开发商盖章。
2. 收取公共修理基金交款告诉(有交款期限)，具实结算单。
3. 去楼盘测绘单位收取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4. 拿着公共修理基金交款告诉去光大银行交款，交后银行给出两张收据。
5. 带着购房合同，具实结算单，购房，去向阳地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。好像前面的资料不全也有或许交上，只需能证明你的实践房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。(六里屯勾栏18号楼A座三层，电话65939941)
6. 去开发商处收取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。
7. 去向阳区房地产买卖大厅处理房产证，带着：房子所有权搬运申请书(收走)，具实结算单(收走)，公共修理基金两张收据(收走一张)，契税两张收据(收走一张)，购房合同正本复本(收走复本)，两份测绘图和两份测绘表(悉数收走)，原件复印件(正不和复印，复印件收走);得到：权属挂号受理告诉单，30天后(周一至周三)凭此单收取房产证。(石佛营东里132号院2号楼1层，电话85839922-115，只需周四处理新房产权，早8点30开门，先排两队检查资料，经过者给发号，一天大约可办300多号，正午不歇息，早8点到门口排队，差不多100号一般要到正午能办上。)
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