房子改建是指业主对住所进行一般、简易的装饰，房子改建事前应当奉告
物业管理企业。房子改建的批阅程序包含受理、初审、复审、批阅和发证五个环节。
承租人私行改建租借房子是指承租人未经租借方赞同，私自改建、扩建、生建租借房子扩除或改动原租借房子的框架结构或外观修建，致使侵略租借方产权的圈套。承租人若需改建、扩建、生建租借房子应经租借方赞同，并应报房管、规划部分批阅，不然即违章修建，一起也侵略了租借房子
所有权。
租借方为了避免承租人私行改建租借房子，应加强管理和巡视租借房子，一起在租借合同中约好承租人的
违约责任。