国家免征土地使用税的情况有哪些
来源：听讼网整理 2019-04-11 23:37
国家的土地运用税是税收的一种，许多的工厂由于占用土地资源等状况就会进行征收税务，那么国家免征土地运用税的状况有哪些，听讼网小编经过你的问题带来了“国家免征土地运用税的状况有哪些”的内容，期望对你有协助。
减免规则依照税法规则，施工企业能够享用的乡镇土地运用税减免税优惠包含：
(一)依照《土地运用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规则，经同意开山填海整治的土地和改造的抛弃用地，从运用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的抛弃用地以土地办理机关出具的证明文件为依据确认;详细免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规则的期限内自行确认。
(二)企业办的校园、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地清晰区别的，能够对比由国家财政部门拨付工作经费的工作单位自用的土地，免征土地运用税。
(三)依照规则，关于企业征用犁地，但凡现已交纳了犁地占用税的，从同意征用之日起满一年后开端征收乡镇土地运用税，在此曾经不征收乡镇土地运用税，可是征用非犁地因不需求交纳犁地占用税的应从同意之次月起征收乡镇土地运用税。
此外，现行税法还规则：
(1)企业封闭、吊销、搬家后，其原有场所未作他用的，可由省、自治区、直辖市当地税务局同意暂免征收乡镇土地运用税。
(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，没有运用的，经各省、自治区、直辖市当地税务局批阅暂免征收乡镇土地运用税。
纳税人交纳土地运用税确有困难需求定时减免的，年减免税额缺乏10万元的，经当地财政局、当地税务局审阅，报省级财政部门和当地税务局批阅;10万元以上的，经省级财政部门和当地税务局审阅，报财政部、国家税务总局批阅。农业企业无偿运用免税单位的土地，应当照征土地运用税。
免征土地运用税的详细事务
事务一：农产品批发市场、农贸市场运用土地
对专门运营农产品的农产品批发市场、农贸市场运用(包含自有和承租，下同)的房产、土地，暂免征收房产税和乡镇土地运用税。对一起运营其他产品的农产品批发市场和农贸市场运用的房产、土地，按其他产品与农产品买卖场所面积的份额确认征免房产税和乡镇土地运用税。
事务二：改造安顿住宅缔造用土地
在产品住宅等开发项目中配套缔造安顿住宅的，依据政府部门出具的相关资料、房子征收(拆迁)补偿协议或棚户区改造合同(协议)，按改造安顿住宅建筑面积占总建筑面积的份额免征乡镇土地运用税、印花税。
事务三：物流企业自有的(包含自用和租借)大宗产品仓储设备用地
对物流企业自有的(包含自用和租借)大宗产品仓储设备用地，减按所属土地等级适用税额规范的50%计征乡镇土地运用税。
事务四：用于天然林维护工程的土地
对长江上游、黄河中上游区域，东北、内蒙古等国有林区天然林二期工程施行企业和单位专门用于天然林维护工程的房产、土地免征房产税、乡镇土地运用税。对上述企业和单位用于其他出产运营活动的房产、土地按规则征收房产税、乡镇土地运用税。
事务五：公租房占用土地
对公租房缔造期间用地及公租房建成后占地免征乡镇土地运用税。在其他住宅项目中配套缔造公租房，依据政府部门出具的相关资料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的份额免征缔造、办理公租房触及的乡镇土地运用税。
事务六：廉租住宅、经济适用住宅占用土地
对廉租住宅、经济适用住宅缔造用地以及廉租住宅运营办理单位依照政府规则价格、向规则保证目标租借的廉租住宅用地，免征乡镇土地运用税。
事务七：个人租借住宅
对个人租借住宅，不区别用处，免征乡镇土地运用税。
事务八：核电站占用土地
对核电站的核岛、惯例岛、辅佐厂房和通讯设备用地(不包含地下线路用地)，日子、工作用地按规则征收乡镇土地运用税，其他用地免征乡镇土地运用税。
事务九：直接用于采摘、参观的栽培、养殖、养殖的土地
在乡镇土地运用税征收范围内运营采摘、参观农业的单位和个人，其直接用于采摘、参观的栽培、养殖、养殖的土地，依据《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的出产用地”的规则，免征乡镇土地运用税。
事务十：填海整治的土地
依照《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行条例》第六条的规则，享用免缴土地运用税5～10年的填海整治的土地，是指纳税人经有关部门同意后自行填海整治的土地，不包含纳税人经过出让、转让、划拨等方法获得的已填海整治的土地。
事务十一：非营利性科研组织自用土地
非营利性科研组织自用的房产、土地，免征房产税、乡镇土地运用税。
事务十二：福利性、非营利性的晚年服务组织占用土地
对政府部门和企工作单位、社会团体以及个人等社会力气出资兴办的福利性、非营利性的晚年服务组织，暂免征收企业所得税，以及晚年服务组织自用房产、土地、车船的房产税、乡镇土地运用税、车船运用税。
事务十三：非营利性医疗组织自用的土地
对非营利性医疗组织自用的房产、土地、车船，免征房产税、乡镇土地运用税和车船运用税。
事务十四：营利性医疗组织自用的土地
对营利性医疗组织自其获得执业挂号之日起，自用的房产、土地、车船免征房产税、乡镇土地运用税和车船运用税。3年免税期满后康复纳税
事务十五：疾病操控组织和妇幼保健组织自用的土地
对疾病操控组织和妇幼保健组织等卫生组织自用的房产、土地、车船，免征房产税、乡镇土地运用税和车船运用税。
事务十六：农林牧渔业用地和农人寓居用地
对农林牧渔业用地和农人寓居用房子及土地，不征收房产税和土地运用税。
事务十七：企业的采石场、排土场用地
对石灰厂、水泥厂、大理石厂、沙石厂等企业的采石场、排土场用地，炸药库的安全区用地以及采区运岩公路，能够对比我局(89)国税地字第122号《关于对矿山企业征免土地运用税问题的告诉》予以免税;对上述企业的其他用地，应予纳税。
事务十八：盐滩、盐矿的矿井用地
对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收土地运用税。
事务十九：对港口的码头用地
对港口的码头(即泊位，包含岸边码头、伸入水中的浮码头、堤岸、堤堰、栈桥等)用地，免征土地运用税。
事务二十：劳改单位用地
1、对少年犯管束所的用地和由国家财政部门拨付工作经费的劳教单位自用的土地，免征土地运用税。
2、对劳改单位及经费实施自收自支的劳教单位的工厂、农场等，凡归于管束或日子用地，例如：工作室、警卫室、职工宿舍、监犯宿舍、储藏室、食堂、礼堂、图书室、阅览室、澡堂、理发室、医务室等房子、建筑物用地及其周围土地，均免征土地运用税;
3、对监狱的用地，若首要用于关押监犯，只要很少部分用于出产运营的，可从宽把握，免征土地运用税。
事务二十一：水利设备及其管护用地
对水利设备及其管护用地(如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征土地运用税;
事务二十二：城市公交站场路途客运站场用地
城市公交站场、路途客运站场、城市轨道交通系统运营用地，免征乡镇土地运用税。
事务二十三：其他免征土地运用税的土地
1、国家机关、人民团体、戎行自用的土地;
2、由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的土地;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4、市政大街、广场、美化地带等公共用地;
5、由财政部另行规则免税的动力、交通、水利设备用地和其他用地。
事务二十四：土地运用税交纳有困难的
纳税人交纳土地运用税确有困难需求定时减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审阅后，报国家税务局同意。同意经过的能够减免。
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减免规则依照税法规则，施工企业能够享用的乡镇土地运用税减免税优惠包含：
(一)依照《土地运用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规则，经同意开山填海整治的土地和改造的抛弃用地，从运用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的抛弃用地以土地办理机关出具的证明文件为依据确认;详细免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规则的期限内自行确认。
(二)企业办的校园、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地清晰区别的，能够对比由国家财政部门拨付工作经费的工作单位自用的土地，免征土地运用税。
(三)依照规则，关于企业征用犁地，但凡现已交纳了犁地占用税的，从同意征用之日起满一年后开端征收乡镇土地运用税，在此曾经不征收乡镇土地运用税，可是征用非犁地因不需求交纳犁地占用税的应从同意之次月起征收乡镇土地运用税。
此外，现行税法还规则：
(1)企业封闭、吊销、搬家后，其原有场所未作他用的，可由省、自治区、直辖市当地税务局同意暂免征收乡镇土地运用税。
(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，没有运用的，经各省、自治区、直辖市当地税务局批阅暂免征收乡镇土地运用税。
纳税人交纳土地运用税确有困难需求定时减免的，年减免税额缺乏10万元的，经当地财政局、当地税务局审阅，报省级财政部门和当地税务局批阅;10万元以上的，经省级财政部门和当地税务局审阅，报财政部、国家税务总局批阅。农业企业无偿运用免税单位的土地，应当照征土地运用税。
免征土地运用税的详细事务
事务一：农产品批发市场、农贸市场运用土地
对专门运营农产品的农产品批发市场、农贸市场运用(包含自有和承租，下同)的房产、土地，暂免征收房产税和乡镇土地运用税。对一起运营其他产品的农产品批发市场和农贸市场运用的房产、土地，按其他产品与农产品买卖场所面积的份额确认征免房产税和乡镇土地运用税。
事务二：改造安顿住宅缔造用土地
在产品住宅等开发项目中配套缔造安顿住宅的，依据政府部门出具的相关资料、房子征收(拆迁)补偿协议或棚户区改造合同(协议)，按改造安顿住宅建筑面积占总建筑面积的份额免征乡镇土地运用税、印花税。
事务三：物流企业自有的(包含自用和租借)大宗产品仓储设备用地
对物流企业自有的(包含自用和租借)大宗产品仓储设备用地，减按所属土地等级适用税额规范的50%计征乡镇土地运用税。
事务四：用于天然林维护工程的土地
对长江上游、黄河中上游区域，东北、内蒙古等国有林区天然林二期工程施行企业和单位专门用于天然林维护工程的房产、土地免征房产税、乡镇土地运用税。对上述企业和单位用于其他出产运营活动的房产、土地按规则征收房产税、乡镇土地运用税。
事务五：公租房占用土地
对公租房缔造期间用地及公租房建成后占地免征乡镇土地运用税。在其他住宅项目中配套缔造公租房，依据政府部门出具的相关资料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的份额免征缔造、办理公租房触及的乡镇土地运用税。
事务六：廉租住宅、经济适用住宅占用土地
对廉租住宅、经济适用住宅缔造用地以及廉租住宅运营办理单位依照政府规则价格、向规则保证目标租借的廉租住宅用地，免征乡镇土地运用税。
事务七：个人租借住宅
对个人租借住宅，不区别用处，免征乡镇土地运用税。
事务八：核电站占用土地
对核电站的核岛、惯例岛、辅佐厂房和通讯设备用地(不包含地下线路用地)，日子、工作用地按规则征收乡镇土地运用税，其他用地免征乡镇土地运用税。
事务九：直接用于采摘、参观的栽培、养殖、养殖的土地
在乡镇土地运用税征收范围内运营采摘、参观农业的单位和个人，其直接用于采摘、参观的栽培、养殖、养殖的土地，依据《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的出产用地”的规则，免征乡镇土地运用税。
事务十：填海整治的土地
依照《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行条例》第六条的规则，享用免缴土地运用税5～10年的填海整治的土地，是指纳税人经有关部门同意后自行填海整治的土地，不包含纳税人经过出让、转让、划拨等方法获得的已填海整治的土地。
事务十一：非营利性科研组织自用土地
非营利性科研组织自用的房产、土地，免征房产税、乡镇土地运用税。
事务十二：福利性、非营利性的晚年服务组织占用土地
对政府部门和企工作单位、社会团体以及个人等社会力气出资兴办的福利性、非营利性的晚年服务组织，暂免征收企业所得税，以及晚年服务组织自用房产、土地、车船的房产税、乡镇土地运用税、车船运用税。
事务十三：非营利性医疗组织自用的土地
对非营利性医疗组织自用的房产、土地、车船，免征房产税、乡镇土地运用税和车船运用税。
事务十四：营利性医疗组织自用的土地
对营利性医疗组织自其获得执业挂号之日起，自用的房产、土地、车船免征房产税、乡镇土地运用税和车船运用税。3年免税期满后康复纳税
事务十五：疾病操控组织和妇幼保健组织自用的土地
对疾病操控组织和妇幼保健组织等卫生组织自用的房产、土地、车船，免征房产税、乡镇土地运用税和车船运用税。
事务十六：农林牧渔业用地和农人寓居用地
对农林牧渔业用地和农人寓居用房子及土地，不征收房产税和土地运用税。
事务十七：企业的采石场、排土场用地
对石灰厂、水泥厂、大理石厂、沙石厂等企业的采石场、排土场用地，炸药库的安全区用地以及采区运岩公路，能够对比我局(89)国税地字第122号《关于对矿山企业征免土地运用税问题的告诉》予以免税;对上述企业的其他用地，应予纳税。
事务十八：盐滩、盐矿的矿井用地
对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收土地运用税。
事务十九：对港口的码头用地
对港口的码头(即泊位，包含岸边码头、伸入水中的浮码头、堤岸、堤堰、栈桥等)用地，免征土地运用税。
事务二十：劳改单位用地
1、对少年犯管束所的用地和由国家财政部门拨付工作经费的劳教单位自用的土地，免征土地运用税。
2、对劳改单位及经费实施自收自支的劳教单位的工厂、农场等，凡归于管束或日子用地，例如：工作室、警卫室、职工宿舍、监犯宿舍、储藏室、食堂、礼堂、图书室、阅览室、澡堂、理发室、医务室等房子、建筑物用地及其周围土地，均免征土地运用税;
3、对监狱的用地，若首要用于关押监犯，只要很少部分用于出产运营的，可从宽把握，免征土地运用税。
事务二十一：水利设备及其管护用地
对水利设备及其管护用地(如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征土地运用税;
事务二十二：城市公交站场路途客运站场用地
城市公交站场、路途客运站场、城市轨道交通系统运营用地，免征乡镇土地运用税。
事务二十三：其他免征土地运用税的土地
1、国家机关、人民团体、戎行自用的土地;
2、由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的土地;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4、市政大街、广场、美化地带等公共用地;
5、由财政部另行规则免税的动力、交通、水利设备用地和其他用地。
事务二十四：土地运用税交纳有困难的
纳税人交纳土地运用税确有困难需求定时减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审阅后，报国家税务局同意。同意经过的能够减免。
关于你提出的“国家免征土地运用税的状况有哪些”问题，听讼网小编现已整理出来了，企业办的校园、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地清晰区别的，能够对比由国家财政部门拨付工作经费的工作单位自用的土地，免征土地运用税，有问题欢迎咨询听讼网律师。